499 999 $

Maison 2 étages à vendre

2218, 9e rang simpson ND-Du-Bon-Conseil Centre-du-Québec

N° 1135712

Prise de possession rapide possible
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,286.36 pi² (212.41 m²)
Taille du terrain 53,039.38 pi² (4,927.52 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison à aire ouverte, située à 2 minutes de l'autoroute 20 et à moins de 15 minutes de Drummondville. Emplacement idéal et grand potentiel!

Plusieurs améliorations/ rénovations ont eu lieu depuis 2022, notamment :

  • Système central de climatisation / chauffage sur 3 zones indépendantes 
  • Électricité - Plomberie (Pex) - Isolation (incluants greniers) - Planchers - Armoires (incluant grand îlot) - Revêtements intérieur (gypse) et extérieur (canexel) - Portes d'entrée (3) et portes patio (2) - Gouttières - Aluminiums - Rampes et colonnes du balcon 
  • Structure des murs refaite entièrement sur une superficie d'environ 950 pc ( 34 x 28 ) 
  • Certaines fenêtres ont été ajoutées pour un maximum de luminosité
  • Très bonne cote Réno-Climat (Efficacité énergétique EnerGuide), rapport disponible avec la DV
  • Reste seulement quelques travaux mineurs de finition à faire pour personnaliser la maison

Caractéristiques de l'extérieur :

  • Terrain de 53 000 pc, zoné agricole (fermette)
  • Garage double (24' x 18') et Grange (62' x 18') avec électricité
  • Très grand stationnement asphalté menant à tous les bâtiments
  • Plantation de 25 plants de bleuets, 50 érables à sucre et 3 pommiers
  • Aucun voisin à l'arrière et un très grand coin feu dans la portion boisée 

Cette spacieuse demeure, au milieu de la nature et riche en flores, saura vous charmer chaque saison!

Pour une visite, svp, veuillez avoir une préapprobation hypothécaire

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
499 999 $
Dimensions du bâtiment
27.82x58.33 pi (8.48x17.78 m)
Évaluation municipale
381 982 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
Inconnue
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Stores
  • Air climatisé
  • Grange
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 15' (6,86 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 11' (6,86 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 32' (7,62 m x 9,75 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 25' (6,86 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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