399 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

256A, rang du Chenal-Tardif Pierreville Centre-du-Québec

N° 1125154

Avec garage
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,125 pi² (104.52 m²)
Taille du terrain 16,145.87 pi² (1,500 m²)

Remarques du proprio

Maison lumineuse avec garage - Vivre la campagne autrement !

Entre nature, eau et communauté dynamique, offrez-vous la tranquillité et une belle qualité de vie dans cette magnifique maison à un étage et demi, situé au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité du lac Saint-Pierre et des grands plans d'eau de la région.

Caractéristiques:

  • Grand terrain de plus de 16,000 pi², sans voisin arrière ni du côté droit.
  • Immense patio idéal pour admirer le lever et le coucher du soleil, organiser des repas extérieurs ou simplement relaxer.
  • Aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon, parfaite pour la vie de tous les jours et pour recevoir.
  • Plafond cathédrale dans la cuisine et la chambre principale, offrant volume et cachet.
  • Garage attaché, pratique en toute saison.
  • Secteur paisible et verdoyant.

Vivre ici, c'est adopter un mode de vie actif et équilibré :

  • Parcs à proximité avec aires de pique-nique, parfaits pour les familles et les amateurs de plein air.
  • Accès à l'eau et rampes de mise à l'eau dans la région pour kayak, canot et embarcations.
  • Possibilité de sorties en ponton et activités nautiques sur le lac Saint-Pierre et rivière Saint-François, une destination prisée pour ses paysages et sa navigation paisible.
  • Réseau cyclable développé, reliant les villages, les rives et les attraits naturels.
  • Secteur reconnu pour ses producteurs agricoles locaux, marchés saisonniers et produits du terroir.

La propriété est idéalement située entre Sorel-Tracy, Nicolet et Drummondville, avec un hôpital à environ 20 minutes, offrant un excellent équilibre entre nature et accessibilité. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
25x45 pi (7.62x13.72 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1999
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 22' (3,51 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 6" x 21' 6" (7,16 m x 6,55 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 22' (1,98 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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