4 chambres

2 salles de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,824 pi² (169.46 m²)

Taille du terrain 65,410 pi² (6,076.79 m²)

Remarques du proprio

COUP DE COEUR ASSURÉ NATURE, ESPACE, INTIMITÉ & CONFORT

Vous rêvez d'espace, de tranquillité, d'un emplacement de choix, d'un accès direct à la nature et d'une possibilité de fermette sur 1.5 acre ?

Cette propriété a tout pour vous séduire !

Maison chaleureuse et lumineuse

Maison à étage
4 chambres
2 salles de bain complètes
2 salons (agrandissement en 2023)
1 cuisine et 1 salle à dîner
Salle dexercices
Salle de jeux
Plafond cathédral
Foyer au bois
Thermopompe
Bureau mezzanine (parfait pour le télétravail)
Puits de lumière = luminosité exceptionnelle
Plusieurs rénovations au fil des années (salles de bain, cuisine, sous-sol et agrandissement à la maison)
Sous-sol complètement fini
Beaucoup de boiseries
Système d'alarme avec clavier tactile incluant sonde d'eau et sonde de congélateur
Isolation vérifiée (rapport d'inspection)

Extérieur exceptionnel

Immense terrain boisé aménagé de 65 410 pi2 / 1.5 acre offrant une belle intimité (plus grand terrain du domaine Béréli)
Ail des bois, thé des bois, plusieurs arbres fruitiers plantés dans les sous-bois (cognassier, vinaigrier, sorbier des oiseaux etc.(faune et flore très abondante)
Espace jardin
Terrain délimité par des boisés rendant le tout très intime et à bonne distance des voisins.
Aménagement paysager avec beaucoup d'investissement
Immense patio recouvert (440 pi2) parfait pour recevoir famille et amis
Piscine hors terre avec grand deck (290 pi2) et thermopompe incluant une glissade
Magnifique espace aménagé pour feu extérieur

Extras qui font la différence

Garage détaché à étage chauffé et isolé avec mur d'escalade et beaucoup de rangement (2015)
Magnifique verger de 5000 pi2 (10 pommiers, dont un pommier de + de 25 variétés de pommes, bleuetiers, vignes à raisins, framboisiers noires/jaunes/rouges, gadeliers, grosseillers, cassis, camérisiers, fraisiers, muriers, figuiers, prunier avec + de 10 variétés de prunes, cerisiers, etc.)
Possibilité de fermette (zone agricole / poules, lapins, chèvres, moutons, etc.)
Accès direct à plus de 15 km de sentiers entretenus directement à l'arrière de la maison. Parfait pour randonnée pédestre, jogging, vélo, VTT, balade avec le chien et l'hiver avec raquettes, en 4 roues ou motoneige avec ou sans enfant en 3 skis à l'arrière (photo des sentiers sur demande)
Plus de 80 érables entaillables (plusieurs voisins installent tubulure et cabane)
Une quantité absolument impressionnante d'oiseaux aux mangeoires extérieures et ce depuis plus de 15 ans (les oiseaux connaissent l'endroit)
Quartier tranquille, sécuritaire et familial
Jeux d'enfants et trampoline
Aucun voisin à l'arrière
Près du Mont Gleason
À 3 minutes d'auto de Victoriaville
Accès rapide aux autoroutes 20 et 55
Libre immédiatement

Un parfait équilibre entre nature, accessibilité et où il fait bon vivre !

Une visite vous convaincra, faites vite !

(plusieurs autres photos sur demande)

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions

Beaucoup d'extras

Prix demandé

834 500 $

Dimensions du bâtiment

42x32 pi (12.80x9.75 m)

Évaluation municipale

561 000 $

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de construction

2006

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Type de chauffage:

Bois
Convectair
Électricité
Plinthe
Thermopompe

Cuisine:

Armoires en mélamine
Cuisinière électrique
Évier double
Îlot central
Lave-vaisselle
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Adoucisseur d'eau
Aspirateur central
Cabanon
Champ d'épuration
Climatiseur
Échangeur d'air
Fosse septique
Foyer
Luminaires
Puits artésien
Système d'alarme

Salle de bain:

Bain autoportant
Bain et douche
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Ajout
Aménagement paysager
Architecture de la façade
Chauffage
Climatiseur
Cuisine
Fenêtres
Gouttières
Moulures au plafond
Parement extérieur
Peinture
Plafond cathédrale
Planchers
Portes françaises
Salles de bain
Sous-sol
Terrasse

Piscine:

Chauffée
Extérieure
Hors-terre

Garage:

Aménagé
Chauffé
Détaché
Isolé
Ouvre-porte de garage
Sécurisé
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Pierre concassée

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Boisé
Patio
Paysager
Terrain plat

Près des commerces:

Restaurant
Supermarché

Près des services d'éducation:

École primaire
Garderie
Maternelle

Près des services de loisirs:

Centre de ski
Centre sportif
Gym
Piste cyclable
Sentier pédestre
Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)

Plancher : Bois franc

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)

Plancher : Bois franc

Chambre du logement

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Mezzanine

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre

Étage : Sous-sol

Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)

Plancher : Bois flottant

Salon

Étage : Sous-sol

Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)

Plancher : Bois flottant

Salle d'entraînement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)

Plancher : Béton

Patio

Étage : Autre

Dimensions : 21' x 24' (6,4 m x 7,32 m)

Plancher : Bois mou

Espace de rangement

Étage : Autre

Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)

Plancher : Bois mou

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Bois mou

Patio

Étage : Autre

Dimensions : 29' x 10' (8,84 m x 3,05 m)

Plancher : Bois mou

Espace de rangement

Étage : Autre

Dimensions : 22' x 6' (6,71 m x 1,83 m)

Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

17, rue Gisèle St-Albert Centre-du-Québec

N° 1128443

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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N° 1128443

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N° 1128443

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

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Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services d'éducation:

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