3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,005.35 pi² (93.4 m²)
Taille du terrain 6,021.33 pi² (559.4 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans une propriété qui allie parfaitement vie de luxe et commodités pratiques. Cette superbe maison de 3 chambres et 2 salles de bain présente une esthétique très recherchée, conçue pour ceux qui apprécient le style et le confort. Stratégiquement positionnée sur le marché à faible inventaire, cette résidence clé en main offre une opportunité rare d'accéder immédiatement à un style de vie raffiné.
Intérieurs design et conforts modernes
Le rez-de-chaussée présente un agencement à aire ouverte reliant la cuisine, la salle à manger et le salon, un délice pour recevoir. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, garantissant que vos capacités culinaires ne soient jamais interrompues. La chambre principale, également située au rez-de-chaussée, offre un accès pratique à la salle de bain principale.
L'un des points forts de la maison est la deuxième salle de bain de luxe récemment rénovée, offrant une retraite de type spa dans le confort de votre foyer. Le sous-sol agrandit votre espace de vie avec de grandes chambres, une salle familiale dédiée à la détente et un petit espace bureau pratique pour la productivité. Un chauffe-eau flambant neuf assure la tranquillité d'esprit. La décoration est également disponible avec la maison lors des négociations.
Un ensemble extérieur et style de vie imbattable
Sortez dans une cour arrière qui agit comme une véritable oasis extérieure :
Prêt pour le divertissement : Une grande terrasse et un gazebo meublé sont parfaits pour recevoir.
Plaisirs en famille : Un ensemble de jeux pour enfants est inclus, prêt à l'emploi immédiatement.
Intimité garantie : Profitez d'une vue permanente et imprenable sur la forêt qui borde la propriété.
Le style de vie s'étend au-delà de votre cour arrière, avec un parc municipal à seulement 2 minutes en voiture. Profitez de concerts d'été gratuits au parc, assez près pour entendre la musique depuis votre véranda, assez loin pour que le volume ne vous dérange pas à l'intérieur. Le parc offre des kilomètres de sentiers naturels, un nouveau centre sportif ultramoderne avec patinoire extérieure réfrigérée et un parc aquatique, le tout en accès libre. À seulement quelques minutes d'un hôpital, d'écoles, de magasins et d'un centre-ville vibrant axé sur la culture, avec des divertissements modernes.
Pour plus de commodité, la propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, y compris un abri d'auto suffisamment haut pour garer votre VR.
Faites-vous préapprouver, planifiez votre visite et préparez-vous à faire une offre!
(Profitez du dialogue ouvert avec le vendeur. Appelez, envoyez un SMS ou un e-mail. Notre seule demande est que vous soyez préapprouvé. Prise de possession pas avant le 1er avril 2026. Nous n'avons pas la santé pour déménager en hiver.)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Semi-détaché
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
391 880 $
Dimensions du bâtiment
26.25x40.26 pi (8x12.27 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2016
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 23' 8" (4,19 m x 7,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 5" (3,15 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 12' 11" (3,94 m x 3,94 m)
Plancher : Tuile flottante
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 12' 4" (2,41 m x 3,76 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 13' 10" (3,63 m x 4,22 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 13' 7" (3,68 m x 4,14 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 7' 4" (1,96 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 16' 7" (4,83 m x 5,05 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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391 880 $

Jumelé à vendre

86, rue des Berges St-Christophe-D'Arthabaska Centre-du-Québec

N° 1119284

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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