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4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 481.11 pi² (137.6 m²)
Taille du terrain 15 870 pi² (1 474.37 m²)

Remarques du proprio

À QUI LA CHANCE !!!

Superbe grande maison avec potentiel d'affaires. Dans un quartier de choix, tout près d'un parc municipal (basketball, volleyball de plage, soccer, jeux d'eau, pickelball et patinoire), cette maison, sur un grand terrain de plus de 16 000 pieds carrés sans voisin à l'arrière, est parfaite pour une petite famille.

Avec ses 4 chambres (3 à l'étage et 1 au sous-sol, possibilité d'une 5e) dont celle des maitres avec walk-in donnant sur une immense salle de bain, elle offre beaucoup de confort et d'espace.

Mais c'est son studio qui en fait une maison de rêve. Avec sa propre entrée extérieure, sa salle de bain et ses immenses fenêtres, cette pièce peut être utilisée comme bureau, entreprise privée ou simplement comme espace de vie unique. L'été, les arbres feuillus l'entourant donnent l'impression d'être dans la forêt. L'hiver, les flocons dansent autour quand ce n'est pas le soleil qui la baigne dans une douce chaleur. Ce studio a été utilisé comme école de yoga accueillant 12 élèves à la fois, comme studio de télé, bureau, hôte de fameux tournois de ping pong, salle de concert de piano, plancher de danse, et combien de soirées entouré de nombreux amis.

Les boites aux lettres et l'arrêt d'autobus des enfants sont juste devant la maison. Il y a une piscine hors terre, une remise, un jardin mature avec asperges, bleuets, raisins, pommier, cerisier, prunier et autres fines herbes et fleurs de toutes sortes.

Chauffage au bois et électrique avec fournaise Caddy EPA, convectaire et radiant. Eau de la ville et fosse septique vidée par la MRC aux 2 ans. Les voisins sont super cool, aidants et respectueux. Les planchers sont en bois francs (cerisier et érable), céramique et liège.

Nous avons adoré élever nos 3 enfants dans cette demeure et surtout dans ce quartier. Un nouveau chapitre s'offre à nous. Acheteur sérieux seulement. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
28.22x26.25 pi (8.6x8 m)
Évaluation municipale
426 000 $
Année de construction
2007

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' 4" (3,96 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 15' 2" (1,83 m x 4,62 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' 10" (4,88 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 15' 2" (3,91 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Studio
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 12" x 29' 6" (7 m x 9 m)
Plancher : Granit
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 14' 2" (3,71 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 2' 6" (2,08 m x 0,76 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 9' (4,19 m x 2,74 m)
Plancher : Liège
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 12' 10" (4,62 m x 3,91 m)
Plancher : Liège
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' 2" (3,66 m x 4,62 m)
Plancher : Liège
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 10' 10" (4,88 m x 3,3 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Maison 2 étages à vendre

66, rue Fortin

St-Christophe-D'Arthabaska Centre-du-Québec

N° 1071766

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