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6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 524 pi² (327.39 m²)
Taille du terrain 4 334 220.01 pi² (99.5 acres)

Remarques du proprio

Situé aux portes de l'Estrie, à seulement 1h15 de Montréal, ce magnifique domaine de prestige bordant la rivière Saint-François sur plus de 1,5 km est l'endroit idéal pour les amants de nature, véritable paradis pour la chasse et la pêche.

Nichée au centre de ce domaine se trouve une magnifique érablière biologique de 4400 entailles avec quota (19 131 lbs), équipée à la fine pointe de la technologie.

On y retrouve également une écurie, incluant un pavillon de 4-1/2 pièces pouvant servir pour la location, pour les invités, les employés ou pour en faire une bi-génération ainsi que 2 garages et un hangar à machinerie. 

Ce domaine de prestige situé sur le bord de l'eau est l'endroit de prédilection pour se ressourcer et retrouver calme, tranquillité et sérénité.  

 

Prendre note qu'une partie de la vente de ce domaine est assujettie à la TPS et TVQ en raison des opérations de l'érablière.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
3 499 000 $
Évaluation municipale
957 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Serre
  • Poulailler
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 9' 4" (4,01 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 7" (3,68 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 12' (3,23 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' 3" (2,9 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 3" (3,45 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 9' 9" (2,97 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 10' (2,62 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' 2" (4,27 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 20' 8" (5,79 m x 6,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 5' (1,07 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 14' (3,25 m x 4,27 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 8" x 19' (6,3 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 2" x 13' 7" (6,76 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

3 499 000 $

Domaine et villa à vendre

66A, route 243

St-Félix-De-Kingsey Centre-du-Québec

N° 1014154

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.