3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,237 pi² (114.92 m²)
Taille du terrain 10,214 pi² (948.91 m²)

Remarques du proprio

À proximité des 3 écoles primaires. Jolie maison de style aire ouverte. Salon très lumineux, grande salle à manger adjacente à une cuisine fonctionnelle. Armoires en érable, dosseret de céramique aux tons neutres et des comptoirs de granite. 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée près de la grande salle de bain rénovée avec bain sur pattes et douche en céramique. Grand rangement sous le portique avec entrée indépendante extérieure. Cabanon de 12' x 12'. Tout cela sur un grand terrain de plus de 10 000 pi carrés qui est bien aménagé avec sa haie de cèdres, ses arbres matures, des vivaces et un magnifique patio de ciment de 14' x 16' recouvert d'un gazébo de 12' x 12' qui vous permettront de bien profiter de la cour gazonnée. Stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Cette merveille est à côté de la piste cyclable et est située dans un secteur familial très recherché. Tout ceci est à distance de marche : une Caisse Desjardins, Bureau de poste, l'épicerie du village, une pharmacie, un dentiste, une quincaillerie, une boucherie, parc Yvon Lambert et des parcs à chiens. En plus d'être à moins de 5 minutes de l'autoroute 20 et 55. Cette charmante maison a été bien entretenue au fil des ans et a reçu plusieurs améliorations. Thermopompe centrale à air pulsé installée en 2025, chauffe-eau 2025, salle de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol rénovées en 2024, panneau électrique neuf en 2025. Possibilité d'une quatrième chambre au sous-sol. Un poêle à bois au sous-sol est là pour vous garder confortable les journées de tempête. Sans garantie légale. Visite avec preuve de la préautorisation.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
460 000 $
Dimensions du bâtiment
40x30 pi (12.19x9.14 m)
Année de construction
1951
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en érable
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plomberie
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 11' 6" (4,24 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' 3" (2,51 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Liège
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 7' 9" (3,12 m x 2,36 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 9' 10" (3,91 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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460 000 $

Bungalow à vendre

242, rue Saint-Édouard St-Germain-De-Grantham Centre-du-Québec

N° 1128660

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