3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 12,800 pi² (1,189.16 m²)

Remarques du proprio

Charmant grand bungalow lumineux situé dans un secteur paisible, familial et très recherché, à moins de 10 minutes du centre-ville de Drummondville.

Cette élégante demeure de brique, construite à la fin des années 50 et soigneusement entretenue au fil des années, se distingue par ses grandes fenêtres qui procurent une luminosité naturelle abondante dans chaque pièce. Le sous-sol ainsi que la salle de bains ont été rénovés, ajoutant confort et fonctionnalité à cette maison chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée comprend :

  • Une salle à manger conviviale,
  • Une cuisine fonctionnelle,
  • Une aire de repos confortable,
  • 3 chambres à coucher, dont 2 de grandes dimensions
  • Une grande salle de bain,
  • Un foyer décoratif,
  • De magnifiques planchers de bois franc recouvrant la plupart des pièces de l'étage.

Le sous-sol propose :

  • Une vaste aire ouverte offrant de multiples possibilités d'aménagement,
  • Une salle d'eau,
  • Un grand atelier combiné à la salle mécanique (incluant fournaise, poêle à bois et réservoir d'eau chaude),
  • Beaucoup d'espace de rangement.

À l'extérieur :

  • Un vaste patio de bois surmonté d'une pergola,
  • Un espace aménagé pour accueillir un spa et profiter de moments de détente (spa exclu),
  • Une terrasse en tuiles de béton,
  • Un grand terrain verdoyant bordé d'arbres matures et d'une haute haie de cèdres assurant intimité et tranquillité,
  • Une cour asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, dont 1 sous abri,
  • 2 remises pratiques.

Plusieurs améliorations importantes ont été apportées au fil des ans, dont l'ajout d'une thermopompe centrale il y a 5 ans et la réfection de la toiture en 2025. 

Emplacement de choix, près des écoles primaires, des parcs, des services et avec accès rapide à l'autoroute. Une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement des plus agréables.

Prise de possession à discuter.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
409 000 $
Dimensions du bâtiment
30x45 pi (9.14x13.72 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1957
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 12" x 13' 5" (3,35 m x 4,10 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 14' 8" (3,12 m x 4,46 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' 10" (2,95 m x 3,29 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 11' 6" (5,80 m x 3,50 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' 10" (3,37 m x 3,30 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 8' 4" (3,37 m x 2,53 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 2" x 13' 6" (7,37 m x 4,12 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 21' 1" (4,13 m x 6,42 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 7' 9" (1 m x 2,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 12" x 5' 2" (1,52 m x 1,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 5' 2" (1,33 m x 1,58 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 17' 9" (5,08 m x 5,40 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

409 000 $

Bungalow à vendre

253, rue Saint-Pierre St-Germain-De-Grantham Centre-du-Québec

N° 1130776

Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.