Remarques du proprio

  Maison neuve à Saint-Germain-de-Grantham

Maison à construire selon vos goûts!

Découvrez cette superbe propriété neuve offrant un parfait équilibre entre confort, qualité et fonctionnalité. Située dans un secteur paisible de Saint-Germain-de-Grantham, cette résidence de 1506 pi² est idéale pour les couples, petites familles à la recherche d'un milieu de vie moderne et sans compromis.

Construite sur un vaste terrain de 7 800 pi², cette maison propose 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau au rez-de-chaussé ainsi qu'un garage attaché de 16 x 22 pieds. Vous apprécierez ses nombreux inclus haut de gamme, tels que les comptoirs de cuisine en quartz, les planchers de bois franc et/ou de céramique, une grande douche en céramique, bain autoportant, une thermopompe murale 18 000 BTU et un balcon arrière en béton de 12 x 12 pieds.

Le sous-sol semi-fini offre également un excellent potentiel d'aménagement.(voir croquis pour option de finition du sous-sol) 

À partir de 618 900 $ + taxes

Caractéristiques et inclusions

  • Terrain de 7 800 pi²
  • Garage attaché 16 x 22 pi
  • Comptoirs de quartz
  • Thermopompe murale 18 000 btu
  • Escalier de bois franc
  • Sous-sol semi-fini
  • Douche en céramique 3x4, bain autoportant

Une occasion unique d'acquérir une construction neuve de qualité dans un secteur recherché.

Localisation :

  • Proximité des parcs, école primaire, épicerie, centre des loisirs, terrain de soccer, terrain de tennis, terrain de baseball, skate-park, jeu d'eau, parc à chien, pétanque et pickleball.
  • À proximité de l'autoroute 20, autoroute 55 et du centre-ville de Drummondville

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui répondra à vos attentes et besoins !

**Dernier terrain disponible

Pour plus d'informations contactez-nous au 450-446-1922 ou info@habitationsboies.com 

*Prix sujet à changements sans préavis, photos à titre indicatif

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 506 pi² (139.91 m²)
Taille du terrain 7 800 pi² (724.64 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
618 900 $
Année de construction
À construire
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 2" (3,89 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 20' 3" (4,67 m x 6,17 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 9" (3,81 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 11' 6" (4,39 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 9' 7" (3,76 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 10' 6" (3,61 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' 9" (3,81 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 14' 7" (3,61 m x 4,45 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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618 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

240, rue des Martinets St-Germain-De-Grantham Centre-du-Québec

N° 1141089

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