6 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 106x582 pi (32.31x177.39 m)

Remarques du proprio

Beau quadruplex avec possibilité de quintuplex situé dans un secteur paisible bien entretenue au fil des années avec plusieurs rénovations.

Cet immeuble possède deux 3 1/2 à l'étage ainsi qu'un grand 4 1/2 au rez-de-chaussée et deux 3 1/2 communicant qui font comme un 4 1/2 pour le moment, mais possibilité de les séparer, car 2 cuisines, deux salons, 2 salles de bain. À l'étage se trouve une grande véranda à l'arrière et un balcon à l'avant. Au rez-de-chaussée 3 balcons.

Revenu annuel de 24000 $ (sans le 4 1\2)

Rénovations :

  • Toiture (2021)
  • Portes et fenêtres (2005)
  • Cuisine du 4 1/2 refaite avec armoires en chêne (2022)
  • Les 4 chauffe-eau ont été changés (2020)
  • Comptoirs (2005)
  • Etc.

À qui la chance?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
540 000 $
Année de construction
1889
Dimensions du bâtiment
42x43 pi (12.80x13.11 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
3 1/2
2
4 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

540 000 $

Quadruplex à vendre

221, rue Notre-Dame St-Germain-De-Grantham Centre-du-Québec

N° 1038776

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-388-3289

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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