4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,242 pi² (115.39 m²)
Taille du terrain 14,605 pi² (1,356.85 m²)

Remarques du proprio

Maison familiale à paliers | Élégance, espace et tranquillité à St-Léonard-d'Aston

Bienvenue dans votre future maison, un véritable havre de paix pensé pour le bonheur des familles. Située au bout d'une rue tranquille, dans un quartier sécuritaire et convivial, cette propriété offre un environnement idéal pour voir grandir vos enfants en toute sérénité.

Pensée pour les familles :

  • Rue sans issue, sécuritaire et calme, idéale pour les jeux extérieurs
  • À quelques pas d'un parc d'amusement, pour des après-midis ensoleillés
  • Proximité des écoles primaires et secondaires, services de garde, bibliothèque, dentiste et GMF
  • Accès à une foule d'activités sportives : aréna, terrains de soccer, baseball, volleyball, gym et piste de ski de fond traversant le champ arrière
  • Quartier convivial, parfait pour tisser des liens et bâtir une communauté

Un espace de vie lumineux et raffiné :

  • 4 chambres spacieuses
  • 2 salles de bain, pratiques pour les matins pressés
  • Aire ouverte au rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante
  • Plafond cathédrale majestueux qui ajoute du cachet et une sensation d'espace
  • Cuisine haut de gamme avec armoires en chêne et dosseret en céramique, parfaite pour cuisiner en famille ou recevoir
  • Sous-sol immense à aire ouverte, idéal pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un bureau
  • Entrée indépendante au sous-sol avec espace de rangement
  • Foyer à combustion lente pour des soirées douillettes

Extérieur enchanteur pour petits et grands :

  • Grande cour arrière intime, bordée par un champ, avec une végétation mature incluant deux pommiers
  • Pergola accueillante pour les repas en plein air ou les moments de détente
  • Piscine chauffée avec patio en composite, un vrai paradis estival
  • Remise pratique pour les jouets, vélos et outils
  • Thermopompe et plancher chauffant pour un confort optimal toute l'année
  • Balayeuse centrale incluse

Autres atouts :

  • Fenêtres en excellent état, plusieurs thermos neufs
  • Raccordée à l'aqueduc et à l'égout municipal
  • Localisation stratégique entre Trois-Rivières, Drummondville et Victoriaville
  • Nouveau certificat de localisation à venir

Disponible immédiatement! Emménagez sans attendre!

Cette maison est bien plus qu'un toit : c'est un lieu de vie inspirant, où chaque membre de la famille trouve son espace, son confort et son bonheur. Un cadre idéal pour grandir, se retrouver et s'épanouir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
465 000 $
Dimensions du bâtiment
41x35 pi (12.50x10.67 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1995
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Cul-de-sac
  • Patio
  • Paysager
  • Terrain plat
  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 40' (6,71 m x 12,19 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 14' 2" (3,1 m x 4,32 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 25' (6,71 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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465 000 $

Maison à deux paliers à vendre

68, rue Caya St-Léonard-D'Aston Centre-du-Québec

N° 1112679

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Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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