1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,071 pi² (99.5 m²)
Taille du terrain 52,369 pi² (4,865.24 m²)

Remarques du proprio

Vous rêvez d'une maison chaleureuse, lumineuse et clé en main, entourée de nature? Cette propriété au style rappelant le chalet pourrait bien être celle qu'il vous faut!

Située dans un secteur tranquille et boisé, elle offre de grandes pièces baignées de lumière et un plafond cathédrale en bois qui donne tout son cachet à la maison. Une propriété soigneusement entretenue, au goût du jour et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À l'intérieur, un grand salon pouvant aussi accueillir un espace bureau, une salle de bain moderne avec douche en verre et bain autoportant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir pour divers besoins. La cuisine dispose de beaucoup de rangement et comporte une salle à manger pouvant accueillir une grande table, le tout complété par un magnifique poêle à granules. Tout cela se trouve au niveau de la terrasse, très pratique pour circuler à l'extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec penderie pleine largeur.

Le sous-sol, aussi accessible par le garage, a été refait en entier en 2025. Il comporte une salle familiale et un foyer au bois agrémenté d'un mur de briquettes. La salle mécanique accueille tout ce qu'il faut pour avoir une très bonne eau, ainsi que la salle de lavage.

Au garage, vous trouverez un établi et du rangement, une cuve de lavage et une borne de recharge pour véhicule électrique. Il est muni d'un ouvre-porte et du chauffage.

À l'extérieur, une grande terrasse sur laquelle trône un gazebo de 10 × 12 pi, muni de moustiquaires. Près de la maison, un grand abri de jardin de 140 pi², tout en moustiquaires et un peu plus à l'ombre de la forêt. Une remise de 122 pi² sert, entre autres, à entreposer le bois et une très grande remise de 270 pi² permet beaucoup de rangement. Elle est aussi munie d'un appentis de 13 pi.

Le terrain est ceinturé d'un boisé mixte, dont une grande partie a été laissée en forêt avec un petit sentier. Les plates-bandes ont été réaménagées et comportent plusieurs variétés de vivaces qui fleurissent tout l'été.

Vous avez aussi un accès à la rivière Nicolet Sud-Ouest, à quelques minutes de marche.

Cette demeure est parfaite pour un couple ou une personne seule désirant le confort et le calme d'une propriété clé en main dans un secteur boisé, tout en étant à environ 20 min des villes comme Drummondville, Victoriaville et Kingsey Falls.

Elle pourrait être disponible rapidement et vous n'auriez qu'à vous y installer, rien n'est à faire!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
420 000 $
Dimensions du bâtiment
42x42 pi (12.80x12.80 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1980
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Appentis
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 24' 6" (1,52 m x 7,47 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 18' 6" (4,42 m x 5,64 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 19' 6" (5,18 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 23' (4,72 m x 7,01 m)
Plancher : Bambou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 15' (2,29 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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420 000 $

Bungalow à vendre

1956, route des Rivières St-Lucien Centre-du-Québec

N° 1140217

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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