950 000 $

Immeuble à revenu/logement à vendre

1844, boulevard Saint-Joseph Ouest St-Majorique-De-Grantham Centre-du-Québec

N° 1143257

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Taille du terrain 53 538.61 pi² (4 973.9 m²)

Remarques du proprio

À VENDRE  

BUNGALOW,  ENTREPÔT (incluant un loyer) ET TERRAIN POUR ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR 

950 000,00 $ + TPS ET TVQ

Une propriété offrant plusieurs possibilités : habitation, entreposage, espace commercial et revenus locatifs.

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous en privé.

 

Bungalow de brique 1284 pi²

*loué depuis 4 ans aux mêmes personnes (non-fumeurs)*

  • 4 chambres
  • Sous-sol fini
  • 2 salles de bains 
  • Salle d'eau et lavage 
  • Chauffage électrique (air soufflé), thermopompe (2026), entrée électrique 200 ampères
  • Installation septique indépendante des autres bâtiments
  • Toiture en bardeaux d'asphalte
  • Galerie avant et arrière (2024) 

(lot 4850526) 

 

Entrepôt 6000 pi²

  • Chauffage au propane (2024)
  • 4 portes de garage (16'x14' / 12'x14' / 8'x8' / 8'x7')
  • Installation septique
  • Réservoir d'eau chaude (2025) 
  • Toit de tôle et murs en clin de plastique
  • Complètement isolé
  • Plancher en béton

(lot 4686933)

 

Loyer 5 1/2 en haut de l'entrepôt

*loué depuis 4 ans à la même personne (non-fumeur)*

  • 2 grandes chambres
  • 1 bureau
  • Thermopompe (2022)
  • Repeint, très propre 
  • Galerie extérieure refaite à neuf (2026)
  • Réservoir d'eau chaude (2025)
  • Fenêtres (2025)

(lot 4686933)

 

Espace bureau dans l'entrepôt (loft) 20' x 27'

*non loué, aucune adresse civique*

  • Salle de bains incluant espace laveuse et sécheuse (2025)
  • Thermopompe (2025)
  • Cuisinette 
  • Plancher flottant 

(lot 4686933)

 

Informations supplémentaires 

  • Certificat de localisation pour les deux lots (2021)
  • Terrain arrière en gazon (possibilité de stationnement 45'x100', entreposage, etc.)
  • Plusieurs arbres fruitiers : poiriers, pommiers

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
950 000 $
Année de construction
1975
Dimensions du bâtiment
48x29 pi (14.63x8.84 m)
Nombre de stationnements
6
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Franchise
Non
Évaluation municipale du terrain
141 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
348 800 $
Revenus annuels
55 704 $

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Champ d'épuration
  • Détecteur d'incendie
  • Fosse septique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Isolation

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près des écoles
  • Secteur paisible

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Immeuble à revenu/logement à vendre

1844, boulevard Saint-Joseph Ouest St-Majorique-De-Grantham Centre-du-Québec

N° 1143257

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