3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,782 pi² (165.55 m²)
Taille du terrain 53,820 pi² (5,000.04 m²)

Remarques du proprio

À VENDRE : UNE VRAIE FERMETTE ! 

UN PETIT PARADIS POUR LES AMOUREUX DE LA CAMPAGNE

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de pouvoir vivre avec vos chevaux ou vos animaux à la maison? Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! 

Certains diront un ranch, d'autres une fermette une chose est certaine, cette propriété a tout pour séduire ceux qui rêvent d'un mode de vie à la campagne !

 

 UN TERRAIN QUI OFFRE DE BELLES POSSIBILITÉS

 

- Terrain de 53 000 pi² en zone agricole

- Grange bien entretenue

- Écurie de 2 boxes avec enclos et abreuvoirs chauffants

- Manège d'entraînement de 60 × 140

- Garage chauffé, idéal pour vos projets et votre équipement

- Piscine et immense patio pour profiter pleinement de l'été

 

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL

À l'intérieur, profitez d'une vue sur les champs à l'arrière et sur l'eau en face de la maison. Un environnement qui invite à ralentir, à respirer et à profiter pleinement de la vie !

 

DES AMÉLIORATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

 

- Installation septique de 2020

- Fournaise Caddy au bois 2025

- Thermopompe murale 2026

- Puits artésien avec adoucisseur d'eau

- Plusieurs rénovations et améliorations du terrain et des commodités réalisées au cours de la dernière année

 

UN EMPLACEMENT PRATIQUE

Située à seulement 4 minutes de l'autoroute 20, cette propriété combine le charme de la campagne et la proximité des grands axes routiers.

 

 

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Votre prochain chapitre à la campagne commence peut-être ici !

Vendu sans garantie légale, au risque et péril de l'acheteur. 

Visite sur rendez-vous avec préapprobation hypothécaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
437 500 $
Dimensions du bâtiment
33x27 pi (10.06x8.23 m)
Évaluation municipale
232 800 $
Année de construction
Inconnue
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Toiture:

  • Tôle

Services municipaux:

  • Puits

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 19' (2,74 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 10' 6" (1,8 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 12' 1" (2,82 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 10' 8" (2,24 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 10' 10" (2,72 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 14' 5" (5 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 11' 6" (2,54 m x 3,51 m)
Plancher : Tuile flottante
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 17' (2,77 m x 5,18 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 11' (2,82 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 21' 1" (3,76 m x 6,43 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 16' 6" (2,54 m x 5,03 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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437 500 $

Fermette à vendre

3392, Route 161 St-Valere Centre-du-Québec

N° 1144089

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