3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 652 pi² (153.48 m²)
Taille du terrain 22 283 pi² (2 070.16 m²)

Remarques du proprio

Située dans un quartier paisible, cette propriété vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration ouverte sur deux étages. Cette demeure détachée avec cour asphaltée, garage, clôture ornementale et un magnifique aménagement paysager.

  • Accès à l'autoroute 20 en 5 min.
  • Écoles primaire, secondaire et garderie à proximité
  • Épicerie, quincaillerie, caisse Desjardins et centre sportif
  • Clinique médicale, pharmacie et dentiste
  • Terrasse avec abri fermé et portes coulissantes 12 pi x 16 pi
  • Plusieurs arbres et arbustes avec potager, bassin d'eau aménagé et remise
  • Terrain de près de 23 000 pi ca
  • Poêle à combustion lente 2021 et thermopompe (air climatisé)
  • Galerie avant et escalier en béton 2021
  • Porte patio arrière 2021
  • Aspirateur central
  • Plusieurs pièces repeintes 2024

Cette maison d'une architecture particulière est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un style de vie combiné à la nature sans compromettre l'accessibilité aux services.

Pour découvrir comment cette propriété peut devenir la vôtre, contactez nous pour une visite privée. À surveiller : visite libre bientôt!

Le prix demandé est basé sur la valeur marchande actuelle. Nous acceptons de transiger avec des courtiers qui ont des acheteurs intéressés.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
449 900 $
Dimensions du bâtiment
28x32 pi (8.53x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 7' 6" (3,43 m x 2,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 3" (2,29 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 4" (3,4 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' 7" (2,54 m x 3,84 m)
Plancher : Porcelaine
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 10' 9" (2,08 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 19' 2" (5,79 m x 5,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' 2" (4,57 m x 4,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 4" (3,4 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 12' 4" (2,24 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 12' 4" (4,19 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 16' 4" (3,81 m x 4,98 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 4' 8" (2,95 m x 1,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 900 $

Maison 2 étages à vendre

137, 13e Avenue Ste-Anne-Du-Sault Centre-du-Québec

N° 984432

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Téléphone
819-291-0777
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