Découvrez ce magnifique domaine aux nombreux atouts et potentiels!

Sa maison a été rénovée avec soin au fil des années et offre un loft indépendant complètement aménagé sur 80 acres de terre et de forêt.

Vous recherchez un lieu offrant un fort potentiel de projets de vie ou de retraite? Un lieu pour développer un projet agricole ou encore un projet en commun avec d'autres individus? Ne cherchez plus! Une visite s'impose!

Considérez les nombreux atouts de cette propriété unique:

• Que ce soit pour la qualité et l'abondance de son eau, les possibilités d'hébergement (3 familles) ou ses nombreux fruitiers matures.
• Pour ses bâtiments offrant de multiples options, sa terre riche de potentiel ou encore sa forêt prête à être récoltée.
• Son accès à la rivière Bulstrode, lieu de ressourcement, ses vues panoramiques exceptionnelles et son cadre naturel enchanteur

La propriété de 80 acres comprend

• Une portion boisée (40 acres) avec un potentiel de 750 à 800 entailles, une forêt prête pour la coupe de bois ainsi qu'un fort potentiel de développement de sentiers
• Une portion de prairies (25 acres) et champs pour la culture (10 acres), le tout clôturé et en partie drainé ou aux fossés à jour
• Près de 1 acre de petits fruits diversifiés matures (possibilité de revenus), pommiers matures
• Un espace de près de 2 acres de villégiature avec un chalet et un aménagement vous permettant de profiter de la nature dans un cadre privé et naturel, un lieu idéal pour recevoir et décrocher à 1 minute de marche de la maison
• et plus encore (sentiers, étang, sources d'eau, etc.)

Les bâtiments sur les lieux incluent:

• La maison lumineuse en bigénération, avec son grand loft indépendant
• Le chalet, douillet et confortable
• Un bâtiment multifonctionnel bien divisé incluant un grand garage pleine hauteur, un atelier de transformation MAPAQ, une chambre froide ainsi que deux ateliers isolés et chauffés. Ce bâtiment offre beaucoup de potentiel pour vos projets ou pour de l'entreposage.
• Un bâtiment champêtre neuf en bois massif offrant la possibilité d'y aménager une cabane à sucre, une écurie ou encore être utilisé pour un autre usage
• un abri pour animaux
• un grand cabanon de jardin en bois
• un manège extérieur en sable de 100' x 190'
• plusieurs sources d'eau
• poulailler, abri à animaux, remise à outils
• et plus encore!

Plus de détails sur la maison:

En parcourant les photos, vous verrez que la maison offre de grands espaces lumineux. À l'étage, ses trois chambres avec garde-robes ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une lingerie.

Au rez-de-chaussée vous trouverez la cuisine et la salle à manger avec un grand garde-manger, un salon indépendant avec portes coulissantes en bois, une salle de bain complète et une entrée avec grand garde-robe pour plus de rangement.

Le loft mentionné précédemment est un appartement de une chambre aménagé en studio localisé au rez-de-chaussée vers l'arrière de la maison. Une cuisinette toute équipée avec une salle de bain (avec douche) complètent l'ensemble. Profitez de son accès indépendant et son stationnement privé, le tout donnant sur une vue pittoresque du verger et de la montagne. Sa fenestration donne l'impression de ne faire qu'un avec la nature!

Le sous-sol est une cave en béton où vous trouverez la fournaise combinée bois/électricité récente, l'espace pour la laveuse-sécheuse, ainsi que beaucoup de rangement supplémentaire. Une entrée indépendante donne aussi accès à cet espace.

Plus de détails sur le chalet:

Situé sur une zone de la propriété en bordure de la rivière Bulstrode, le chalet 4 saisons avec son aire ouverte, sa salle de bain (avec douche), sa cuisinette et son foyer vous attendent pour passer un moment hors du temps. Ressourcement assuré!

Le terrain sur lequel il est localisé offre de grands arbres matures, une cuisine d'été, un rond de feu, un cabanon pour plus de rangement ainsi qu'un accès à la rivière. C'est un lieu où il fait bon camper ou simplement passer du bon temps en famille ou entre amis! Son accès est possible en voiture via un chemin de gravier aménagé, ou à pied à environ 1 minute de marche de la maison.

Une première visite générale est possible pour gens sérieux seulement.

Une préapprobation hypothécaire est nécessaire pour une visite approfondie.

Propriété taxable (récupérable)

Revenus en place, possibilité de poursuite des activités par les acheteurs (fruits, location, etc)