4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,162 pi² (200.86 m²)
Taille du terrain 17,511 pi² (1,626.83 m²)

Remarques du proprio

Emplacement exceptionnel dans un cul-de-sac recherché. Située dans une rue paisible, cette propriété offre une tranquillité rare et une sécurité idéale pour une famille. Directement en face d'un magnifique terrain de golf, elle permet de profiter d'un environnement verdoyant, tout en étant à proximité de tous les services essentiels.

Un rez-de-chaussée lumineux et parfaitement pensé. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une aire de vie chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine conviviale, le bureau, la chambre principale avec son walk-in et sa salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau pratique pour les invités, forment un ensemble cohérent et bien organisé.

Un salon spectaculaire qui crée l'effet wow. Le salon est assurément l'un des plus grands coups de c?ur de la maison. Son foyer au bois apporte une ambiance enveloppante, tandis que le toit cathédral et les puits de lumière inondent la pièce d'une luminosité exceptionnelle. Cet espace unique combine charme, confort et élégance.

Un sous-sol spacieux offrant de multiples possibilités. On y retrouve trois chambres de bonne grandeur, une superbe salle de billard accompagnée d'un bar et d'un coin salon. Une salle de bain complète, un gym, une salle de lavage et un atelier viennent enrichir la fonctionnalité du niveau. Sans oublier l'abondance de rangement. L'escalier menant directement au garage est un atout rare et extrêmement pratique au quotidien.

Un terrain intime et des installations extérieures de qualité. La propriété se distingue par son vaste terrain intime de plus de 17 000 pieds carrés, bordé de haies et d'arbres matures qui assurent une belle tranquillité. Le terrain, entièrement plat, accueille une piscine creusée, un spa, un gazebo, un cabanon ainsi qu'un coin feu. Le grand garage double chauffé complète l'ensemble, offrant un rangement généreux et un confort appréciable en toute saison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
875 000 $
Dimensions du bâtiment
81x35 pi (24.69x10.67 m)
Évaluation municipale
566 100 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1974
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en merisier
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz
  • Évier double
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 16' (2,03 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 23' 4" (3,66 m x 7,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 35' 6" (4,57 m x 10,82 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 15' (3,78 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 11' 1" (2,49 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' 6" (1,68 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 35' 9" (6,4 m x 10,9 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' 9" (1,07 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 22' 10" (5,33 m x 6,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 9" x 18' (5,41 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' 3" (3,96 m x 3,73 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 12' (2,34 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 23' 9" (4,04 m x 7,24 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 47' 6" (1,04 m x 14,48 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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875 000 $

Bungalow à vendre

26, Rue Bourgeois Victoriaville Centre-du-Québec

N° 1140811

Piscine creusée
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