260 000 $

Condo à vendre

4-62, rue des Berges Victoriaville Centre-du-Québec

N° 1128400

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 946.15 pi² (87.9 m²)

Remarques du proprio

Lumineux condo 4 1/2 à vendre au dernier étage, tranquillité absolue près de Terre-des-Jeunes. Découvrez ce charmant condo situé au 2e et dernier étage, vous offrant une intimité totale sans voisin au-dessus. Ce logement clé en main vous séduira par sa vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle, sa cuisine spacieuse et son atmosphère paisible.

Les atouts majeurs :

  • Double espace extérieur : Profitez de deux balcons privés (avant et arrière), parfaits pour savourer l'extérieur à différents moments de la journée.
  • Intérieur spacieux et lumineux : Une grande aire de vie fluide avec une généreuse garde-robe centrale pour un rangement optimal.
  • Rangement additionnel : Inclus un cabanon extérieur privé, idéal pour vos articles de sport ou de saison.
  • Dernier étage (2e) : Profitez du calme absolu et d'une position surélevée offrant une plus grande sécurité et une vue dégagée sur le quartier.
  • Emplacement stratégique : À quelques pas du parc Terre-des-Jeunes et à proximité immédiate du centre-ville.


Détails pratiques

  • Prise de possession : 1er juillet 2026.
  • Gestion de l'immeuble : Environnement paisible où la location à court et long terme n'est pas autorisée.


Inclusions : Aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, climatiseur, habillages de fenêtres (cuisine, salle de bain, 2e chambre), luminaires (salle de bain et les deux chambres).
Exclusions : Biens et effets personnels, luminaires (cuisine, salle à manger, salon), rideaux (entrée et chambre principale), tablettes décoratives en bois.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Prix demandé
260 000 $
Évaluation municipale
207 100 $
Année de construction
2013
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des services de santé:

  • Hôpital

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 5" (3,18 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 10' (2,97 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 3" (3,28 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 6" (3,56 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 9' 6" (2,72 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 15' 11" (3,25 m x 4,85 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 1128400

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