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8 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 428.7 pi² (39.83 m²)

Remarques du proprio

Occasion à saisir !!!!  Revenu total $38 904 par année* À noter les baux sont renouvelées jusqu'en juillet 2020 *

2 Immeubles à revenus avec 6 logements loués. 1 Quadruplex et 1 Duplex.

Beaux 6 logements près de tous les services et de la piste cyclable. Entièrement rénové. Possibilité de revenus suplémentaire en louant des locker au sous-sol. 2 appartements avec porte patio.

Armoires en chênes dans tous les logements et planchers de bois franc.

Les 2 couvertures en élastomère ainsi que les évents sont neufs.

Idéal pour propriétaire occupant, loué fréquemment à des retraités.

Les frais de maintenance de 3500 $ inclus toutes les dépenses autres que les taxes.

Même propriétaire depuis 35 ans.

Acheteur sérieux seulement. 

Excellent placement supérieur à des institutions financières. Pour une retraite confortable.

Rénovations : 

  • tous les balcons sont refaits dont l'un en fibre de verre;
  • portes d'entrée de la portion duplex;
  • plancher de bois dans le 3 1/2;
  • isolations des deux entre-toits;
  • 2 tinques d'eau ont été changées pour être conforme aux assurances.

 Certificat de localisation fournit. 

Remarque: 1 pancarte à louer est affiché seulement pour un autre 3 1/2 dans un autre immeuble. 

** Appeler un peu avant les visite libre (environ 1 heure avant) ** 

** Appelez directement le propriétaire aucun message vocal:  819-357-7025  **

S.V.P Ne pas laisser de message vocale. Le propriétaire n'est pas familier avec tous ses gadgets.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
375 000 $
Précisions
Nouveau prix
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2013
Année de taxation
2013
3 1/2
4
4 1/2
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
56,25 $
675,00 $
Taxes municipales
419,33 $
5 032,00 $
Frais de maintenance
291,67 $
3 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 287,00 $
39 444,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 41005

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