Superbe maison quatre côtés brique - Construction de qualité située dans un secteur recherché de Warwick

Magnifique résidence de construction supérieure offrant des espaces de vie exceptionnellement généreux, une luminosité abondante et un confort remarquable. Située dans un secteur privilégié de Warwick, cette propriété se distingue par sa qualité de construction, ses nombreuses commodités et son emplacement idéal, à distance de marche de plusieurs services. Le tout avec des taxes municipales avantageuses!

Emplacement idéal
Située à moins d'un kilomètre de nombreux services et attraits : épicerie IGA, caisse, pharmacie, aréna, patinoire, Fromagerie Victoria, Sentier des Pins et piste cyclable.

Les amateurs de plein air seront comblés! Profitez des sentiers de ski de fond accessibles directement depuis la maison en direction du mont Gleason, ainsi que des sentiers de randonnée à proximité. En été, le Club de golf Canton se trouve à seulement 2,4 km.

Emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Victoriaville, 15 minutes de l'autoroute 20 et 40 minutes de Drummondville.

Intérieur spacieux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez charmés par les dimensions généreuses des pièces, la luminosité naturelle et les nombreux espaces de vie qu'offre cette propriété.

• 3 chambres à coucher et 2 bureaux
• 2 salles de bains entièrement rénovées en 2021 et 2 salles d'eau
• Planchers chauffants dans les deux salles de bains à l'étage
• Chambre principale avec grand walk-in et salle de bains privée
• Sous-sol entièrement aménagé avec accès au garage et chambre froide
• Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol, sous réserve des normes applicables
• Abondance d'espaces de rangement

Un sous-sol entièrement aménagé aux multiples possibilités

Le vaste sous-sol entièrement fini offre un grand espace ouvert pouvant être adapté aux besoins des futurs propriétaires. Sa superficie généreuse permet d'envisager l'aménagement de plusieurs chambres supplémentaires, d'une salle familiale, d'un cinéma maison ou d'un espace d'entraînement.

Un atout particulièrement intéressant pour les travailleurs autonomes et les professionnels! Grâce à son entrée indépendante par le garage, cet espace pourrait également accueillir un bureau professionnel ou une petite entreprise à domicile, permettant de recevoir des clients sans passer par les espaces de vie principaux, sous réserve de la réglementation municipale.

On y retrouve également une chambre froide et de nombreux espaces de rangement.

Confort et équipements
La propriété bénéficie de nombreux équipements assurant confort et fonctionnalité au quotidien :

• Chauffage central biénergie (thermopompe et fournaise au propane)
• Climatisation centrale
• Système de traitement d'eau Kinetico au sel
• Échangeur d'air
• Aspirateur central
• Système d'alarme
• Chute à linge
• Garage entièrement fini
• Améliorations récentes : salles de bains rénovées en 2021, portes remplacées en 2019 et gouttières neuves en 2024.

Extérieur intime et soigneusement aménagé
Profitez d'une magnifique cour privée, entièrement clôturée et bordée de haies de cèdres matures offrant une intimité exceptionnelle.

• Piscine creusée de 14 × 28 pieds, installée en 2014 et munie d'un chauffe-eau
• Entrées et patio en pavé uni
• Terrain entièrement clôturé
• Haies de cèdres matures entourant la propriété
• Un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Une propriété qui se démarque par sa qualité de construction, ses dimensions généreuses, son confort et son emplacement privilégié. Une combinaison rare à Warwick, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement.