4
chambres
Taille du terrain
44,000 pi² (4,087.73 m²)
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Aspirateur central
- Camera de surveillance
- Chaîne stéréo intégrée
- Cuisine/cuisinette
- Détecteur d'incendie
- Échangeur d'air
- Éclairage extérieur
- Entrepôt extérieur
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Plafonnier
- Poêle
- Porte au sol
- Remise
- Rideaux
- Salle d'eau
- Salle d'eau au r/c
- Salle de bain
- Services municipaux
- Spa
- Stores
- Stores et/ou rideaux
- Ventilateur
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
Débarcadère:
- Débarcadère à niveau
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Non aménagé
- Vide sanitaire
Garage:
- Aménagé
- Détaché
Abri d'auto:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
Fond de terrain:
- Gravier
Environnement:
- Près d'un parc
- Près des écoles
- Près des services
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Banque
- Bar
- Centre d'achats
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Casino
- Centre de ski
- Centre sportif
- Golf
- Gym
- Musée
- Piste cyclable
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée de l'appartement
Rez-de-chaussée
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Céramique
Entrée de l'appartement
Rez-de-chaussée
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
24' 7" x 20' 6" (7,49 m x 6,25 m)
Bois mou
Patio
Rez-de-chaussée
7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Bois mou
Patio
Rez-de-chaussée
7' x 20' (2,13 m x 6,1 m)
Bois mou
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
26' x 16' (7,92 m x 4,88 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
26' x 16' (7,92 m x 4,88 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Bois flottant
Chambre 1
1er étage
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Bois flottant
Patio
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois mou
Patio
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois mou
Salle de bain
1er étage
6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de séjour
1er étage
9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Bois flottant
Salle de séjour
1er étage
9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Bois flottant
Autre
Sous-sol
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Bois mou
Remarques du proprio
CHALET JUMELÉ AVEC PERMIS DE LOCATION TOURISTIQUE
VUE EXCEPTIONNELLE SECTEUR DE VILLÉGIATURE EN MONTAGNE
Permis de location touristique court terme inclus.
Excellents revenus annuels. Opportunité idéale pour investisseurs.
Possibilité de transfert dhypothèque à 1,79 % jusquau 28 janvier 2026
2 unités distinctes et indépendantes
Description générale
Superbe propriété jumelée exploitée en résidence de tourisme (location court terme), située dans un secteur paisible en montagne avec une vue panoramique exceptionnelle sur le village de Baie-Saint-Paul, le fleuve Saint-Laurent et l'Île aux Coudres.
L'immeuble comprend deux appartements pratiquement identiques, entièrement meublés et équipés, prêts à être loués immédiatement. Chaque unité bénéficie de son propre spa privé (récent), ainsi qu'un garage commun.
Détails de chaque unité:
2 chambres à coucher :
1 chambre avec lit Queen
1 chambre avec lit Queen + lit double
2 salles de bain complètes
Cuisine entièrement équipée
Salon avec foyer au gaz
Air climatisé mural au 2e étage
Laveuse et sécheuse
Balayeuse centrale
Patios privés avec BBQ (rampes et patios refaits en 2022)
Spa privé
2 espaces de rangement
Entrée électrique indépendante
L'unité 2 a été récemment repeinte. L'ensemble de la propriété est vendu meublé tel que vu lors de la visite.
Revenus locatifs annuels
2021 : 65 000 $
2022 : 55 000 $
2023 : 51 000 $
2024 : 52 000 $
Informations complémentaires
Propriété clé en main
Transaction taxable (possibilité de récupérer les taxes)Possibilité de convertir en résidentiel, ce qui fait dimuner considérablement les taxes municipales.
Locations futures à honorer
CITQ valide