AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
17 chambres
Taille du terrain 370.73x190.29 pi (113x58 m)

Remarques du proprio

Motel de charme de 17 chambres dans Charlevoix. Une excellente occasion de s'établir ou d'investir dans l'une des plus belles régions du Québec.

Nous sommes propriétaires occupants depuis 2003, notre motel de 17 chambres est maintenant disponible à la vente pour des entrepreneurs en hôtellerie qui veulent vivre leur rêve et leur passion, comme nous l'avons fait depuis 18 ans.  

Nous habitons sur place, dans un immense loft attenant à la réception avec un foyer au bois central Don-Bar, un terrain clôturé, et une terrasse privée, avec auvents et potager.

Notre établissement, avec ou sans restauration, selon votre vision, est idéalement situé au coeur de Baie-Saint-Paul, et possède une clientèle établie. Nous y avons fait des investissements constants tant dans le bâtiment que dans les chambres (fenêtres 2020-2021, toiture 2021, chauffe-eau 2021, climatisations 2021, salles de bain 2020, thermopompe 2019...)

Toutes nos chambres sont équipées d'une salle de bain complète privative, frigo, micro-ondes, climatisation, téléviseur et WiFi, ameublements.

Nous sommes fiers de vous transmettre lors de la vente notre renommée sur le Web! 18 ans d'accueil fait avec passion : Best of de Best TripAdvisor depuis 3 ans, 9,0/10 sur Booking.com, 4,5/5 sur Trip Advisor, 4,4/5 sur Google.

Nous avons des contrats lucratifs avec des voyagistes réputés, et surement le plus haut taux d'occupation dans la région.

BAIA disponible, très bon fonds générés, dividendes. Nous avons nos états financiers vérifiés par une grande firme comptable depuis de nombreuses années.

Le prix affiché de 950 000 $ est pour la vente des actifs, mais nous sommes ouverts à une reprise entrepreneuriale par la vente des actions, à discuter.

Notre bébé est clé en main. Vous récolterez dès le jour 1.

Site web, caméra de sécurité, Channel manager, OTA.

Aussi : Plusieurs options de style d'exploitation (classique - hybride -autonome) et d'agrandissement possibles. Services sur place : cuisine complète, buanderie. Possibilité d'augmenter le nombre de portes pour investisseur en hébergement.

Nous avons déjà opéré un restaurant, tout est prêt pour cela (hormis le mobilier). Restauration permise par la grille des usages (salle de 50 personnes existante) cuisine avec hotte industrielle. Autorisation de construire des immeubles à logements 2 étages sur le terrain pour le futur acquéreur.

Possibilité d'accompagnement pour le transfert si vous le désirez.

Plus d'information sera transmise aux acheteurs sérieux, après une rencontre et une entente de confidentialité signée.

Agents vous abstenir. Merci.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
950 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Nombre d'unités commerciales
17
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
25
Raison sociale
incorporé
Franchise
Non
En exploitation depuis
2003

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Camera de surveillance
  • Échangeur d'air
  • Enseigne extérieur
  • Foyer
  • Système d'alarme

Près des services touristiques:

  • Parc national

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Près des services de santé:

  • Hôpital

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' 2" x 45' 11" (9,50 m x 14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 5" x 13' 11" (6,23 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,58 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 13' 11" (4,53 m x 4,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 13' 11" (4,53 m x 4,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 5" x 13' 11" (6,23 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 17' 3" (4,53 m x 5,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 7
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 3" (4,27 m x 4,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 8
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' (3,55 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 9
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 3" (4,27 m x 4,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' (3,55 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 3" (4,27 m x 4,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 3" (4,27 m x 4,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 11" (4,27 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 10" x 16' 7" (6,05 m x 5,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 14' (10,97 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 16' 5" (6 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' 10" x 13' 1" (10 m x 4 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 39' 4" (1,50 m x 12 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 19' 8" (1,70 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' 2" (2 m x 2,50 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 16' 5" (3 m x 5 m)
Plancher : Tapis
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 4" x 13' 1" (6,50 m x 4 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 16' 5" (3 m x 5 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 6' 7" (3 m x 2 m)
Plancher : Vinyle
Chambre autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 9" (3,50 m x 4,50 m)
Plancher : Tapis
Chambre autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 11' 6" (4,50 m x 3,50 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 16' 5" (4 m x 5 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 39' 4" x 14' 9" (12 m x 4,50 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

950 000 $

Motel à vendre

29, rue de la Lumière

Baie-St-Paul Charlevoix

N° 981016

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-617-9040
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-617-9040