158, chemin du Domaine-Charlevoix Baie-St-Paul Charlevoix
Vous êtes un courtier immobilier?
Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Consulter notre section Tout sur l’achat
Remarques du proprio
Terrain offrant vue panoramique sur le fleuve (estuaire, L'Isle-aux-Coudres, îles face à Montmagny et massif de Charlevoix).
Prix non-taxable
Situé à 10 minutes du centre-ville de Baie-Saint-Paul et faisant partie du prestigieux développement du Domaine Charlevoix, ce terrain largement boisé se trouve à proximité du parc Laure-Conan, qui donne accès à un étang ainsi qu'à une aire de jeux pour enfants. De plus, celui-ci est idéal pour des randonnées pédestres et de raquettes.
À l'entrée du terrain, on retrouve un plateau avec une faible pente permettant l'implantation d'une résidence, d'un puits artésien, ainsi que d'installations septiques (référence au plan d'arpenteur ci-joint).
La matrice des lots (ci-jointe) montre le remblayage partiel qui a été réalisé en 2022 au niveau de l'entrée du terrain.
Il est important de noter que le domaine et le terrain font l'objet d'un plan d'implantation et d'intégration architecturales (PIIA).
De plus, la vue n'est pas obstruée par les lignes du réseau d'Hydro-Québec parce qu'il passe au nord de ce dernier (voir plan de l'arpenteur).
Des plans préliminaires d'une résidence, une étude géotechnique pour l'implantation de celle-ci ainsi que des plans pour les installations septiques sont disponibles sur demande.