Taille du terrain 51 752.88 pi² (4 808 m²)

Visite libre

Samedi 12 octobre 08:00 - 18:00
Dimanche 13 octobre 08:00 - 18:00
Lundi 14 octobre 08:00 - 18:00
Vendredi 18 octobre 08:00 - 18:00
Samedi 19 octobre 08:00 - 18:00
Dimanche 20 octobre 08:00 - 18:00
Superbe terrain vue sur le fleuve!

Voir toutes les dates

Remarques du proprio

Terrain offrant vue panoramique sur le fleuve (estuaire, L'Isle-aux-Coudres, îles face à Montmagny et massif de Charlevoix).

Prix non-taxable

Situé à 10 minutes du centre-ville de Baie-Saint-Paul et faisant partie du prestigieux développement du Domaine Charlevoix, ce terrain largement boisé se trouve à proximité du parc Laure-Conan, qui donne accès à un étang ainsi qu'à une aire de jeux pour enfants. De plus, celui-ci est idéal pour des randonnées pédestres et de raquettes.

À l'entrée du terrain, on retrouve un plateau avec une faible pente permettant l'implantation d'une résidence, d'un puits artésien, ainsi que d'installations septiques (référence au plan d'arpenteur ci-joint).

La matrice des lots (ci-jointe) montre le remblayage partiel qui a été réalisé en 2022 au niveau de l'entrée du terrain.

Il est important de noter que le domaine et le terrain font l'objet d'un plan d'implantation et d'intégration architecturales (PIIA).

De plus, la vue n'est pas obstruée par les lignes du réseau d'Hydro-Québec parce qu'il passe au nord de ce dernier (voir plan de l'arpenteur).

Des plans préliminaires d'une résidence, une étude géotechnique pour l'implantation de celle-ci ainsi que des plans pour les installations septiques sont disponibles sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
293 500 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
216 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
216 500 $
Année de taxation
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • à palier
  • semi boisé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

293 500 $

Terrain résidentiel à vendre

158, chemin du Domaine-Charlevoix Baie-St-Paul Charlevoix

N° 1070180

Nouveau prix
Visite libre – Samedi 12 octobre
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-894-1486

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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