4
chambres
Taille du terrain
44,000 pi² (4,087.73 m²)
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Aspirateur central
- Camera de surveillance
- Chaîne stéréo intégrée
- Cuisine/cuisinette
- Détecteur d'incendie
- Échangeur d'air
- Éclairage extérieur
- Entrepôt extérieur
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Poêle
- Porte au sol
- Remise
- Rideaux
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Stores
- Services municipaux
- Stores et/ou rideaux
- Ventilateur
- Plafonnier
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
Débarcadère:
- Débarcadère à niveau
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Non aménagé
- Vide sanitaire
Garage:
- Aménagé
- Détaché
Abri d'auto:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
Fond de terrain:
- Gravier
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Près des écoles
- Près des services
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée de l'appartement
Rez-de-chaussée
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Céramique
Entrée de l'appartement
Rez-de-chaussée
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
24' 7" x 20' 6" (7,49 m x 6,25 m)
Bois mou
Patio
Rez-de-chaussée
7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Bois mou
Patio
Rez-de-chaussée
7' x 20' (2,13 m x 6,1 m)
Bois mou
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
26' x 16' (7,92 m x 4,88 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
26' x 16' (7,92 m x 4,88 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Bois flottant
Chambre 1
1er étage
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Bois flottant
Patio
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois mou
Patio
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois mou
Salle de bain
1er étage
6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de séjour
1er étage
9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Bois flottant
Salle de séjour
1er étage
9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Bois flottant
Autre
Sous-sol
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Bois mou
Remarques du proprio
*******VUE EXCEPTIONNELLE******
*******PERMIS TOURISTIQUE DE LOCATION COURT TERME******
*******EXCELLENTS REVENUS BON POUR INVESTISSEURS******
******* POSSIBILITÉ TRANSFERT HYPOTHÈQUE 1.79% JUSQU'AU 28 JANVIER 2026 *******
Magnifiques jumelés exploités en résidence de tourisme (location à court terme). Situés dans un secteur de villégiature en montagne. Vue panoramique sur le village de Baie St-Paul, le fleuve St-Laurent et l'Ile aux coudes. L'immeuble comprend deux appartements pratiquement identiques avec deux spas ( moins de 2 ans ) et un garage. l'immeuble vient tout équipé et meublé au complet tel que vu lors de la visite. Les 6 patios refaits en 2022 ainsi que les rampes. Deux entrées électriques. Air climatisé murale. Foyer au gaz.
Chaque unité et composée de 2 chambres à coucher: 1 CAC avec lit Queen,1 CAC avec lit Queen et un lit double, 2 SDB complètes, laveuse, sécheuse, salon, cuisine tout équipée, 2 espaces de rangement, 3 patios, un SPA, Foyer, air climatisé, balayeuse centrale.
Unité 2 fraîchement repeinte. Photos disponibles sur demande.
Les deux unités sont prêtes à être louées dès l'achat.
Les locations à venir devront être honorées.
Permis location touristique
Excellents revenus:
2021: 65 000$
2022: 55 000$
2023: 51 000$
2024 51 000$
Clé en main
Transaction taxable
Possibilité de le convertir en résidentiel.