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6 chambres
Taille du terrain 32,291.73 pi² (3,000 m²)

Remarques du proprio

Jolie  Auberge ''clé en main'' bien établi au pays des baleines / 4 chambres / 2 dortoirs / Restaurant / Bon achalandage !! 

Négociable!

Commerce Valeur Sûre Clé en Main. Région touristique au pays des baleines. Troisième en importance après Montréal et Québec.

Auberge 4 chambres, deux dortoirs, un restaurant (style confort food) et deux permis d'alcool. Meilleure situation géographique dans le Parc Saguenay et le Parc Marin Saguenay-Saint-Laurent. Jolie maison de bois de qualité supérieure pour son époque. Possibilité d'habiter les lieux. Ancien presbytère de Baie Sainte-Catherine donnant face à la baie de Tadoussac et à l'embouchure du Fjord Saguenay.

Bonne Réputation. Décoration Rococo.

Se retrouve dans tous les guides de voyage dont Le Routard, le Petit Futé, Lonely Planet et bien d'autres.

Clientèle internationale et Locale. Excellent potentiel de développement futur. La piste de motoneige passe devant et derrière la propriété.

 

Personnes sérieuses. Place à la discussion ! Au plaisir, Sonia et Pierre

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
425 000 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1908
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
2,000 pi² (185.81 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Raison sociale
propriétaire unique
Franchise
Non
En exploitation depuis
2006
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
11 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
109 700 $
Revenus annuels
225 000 $
Année de taxation
2019

Fondation:

  • Pierre

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Amiante
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle
  • Tôle à baguettes

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Buanderie
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Porte au sol
  • Restaurant
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Bar
  • Restauration
  • Services

Fond de terrain:

  • Sable
  • Terre noire
  • Turf

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Vue panoramique
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bar
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 36' (3,66 m x 10,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 36' (7,32 m x 10,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 100' (4,27 m x 30,48 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 36' (2,44 m x 10,97 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 30' (7,92 m x 9,14 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Auberge à vendre

N° 543373

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