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Taille du terrain 42 011 542.48 pi² (3 903 000 m²)

Remarques du proprio

3 chambres froides 10x6

1 Blaste congélateur 6x4

3 congélateurs (1) 10x10 (2) 6x4 (3) 12x8

4 salles de production (1) 12x20 (2) 16x10 (3) 8x9 (4) 8piedx35

1 salle pour fumer 16x13

1 salle accès au client 18x12 

1 bureau 8x9

1 accès au débarcadère

3 salles d'épice 4x4

1 bureau pour inspecteur 5x8

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
800 000 $
Précisions
Avec équipements
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
2007
Dimensions du bâtiment
2 450 pi² (227.61 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
50
Raison sociale
pecheries daniel girard inc
Franchise
Oui
En exploitation depuis
2007
Année de l'évaluation municipale
2007
Évaluation municipale du terrain
37 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
241 800 $
Revenus annuels
500 000 $
Année de taxation
2021
Solde de l'hypothèque
200 $

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Tôle

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • Voltage
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Camera de surveillance
  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Recouvrement de fenêtre

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Industriel sans nuisance

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

800 000 $

Usine à vendre

21, rue des Étangs

Clermont Charlevoix

N° 968270

Avec équipements
Contactez le propriétaire
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