Taille du terrain 1,365 pi² (126.81 m²)

Remarques du proprio

La plus belle occasion d'affaire à La Malbaie s'offre à toi. Ton commerce au rez-de-chaussée et ton appartement à l'étage ou tout simplement en faire ta maison sur la rue du quai au bord du fleuve à La Malbaie! Présentement opéré en restaurant, Le Resto Tandem, depuis 9 ans, en croissance année après année, est le restaurant le plus populaire et le mieux coté de la belle région de Charlevoix, à Pointe-au-Pic. Une situation géographique parfaite, à 1 minute à pied du bord du fleuve avec sa vue à couper le souffle.

Une clientèle fidèle et régulière. Visibilité et achalandage incroyables. Une réputation incroyable. Ce n'est pas qu'un resto, c'est ta future maison datant de 1860 avec ton appartement situé à l'étage, une terrasse privée, un jardin à la française et un magnifique resto de 26 places au rez-de-chaussée. Pratiquement toujours complet, ouvert 10 mois par année, 5 soirs semaine. Ta ''business'' sera très rentable vue les frais fixe très peu élevés.

À ton choix, tu peux en faire la business que tu veux, la restauration n'est pas obligatoire. Ou tout simplement remettre la propriété résidentielle et en faire ta maison.

Tout ce que vous voyez sur les photos est inclus dans le prix de vente à l'exception de quelques items!! Téléphonez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Entièrement équipé, meublé, rempli d'antiquités et d'objets à faire jaser. Beaucoup d'inclus à l'appartement du deuxième également. C'est un clé en main, rien n'est à faire. Toujours très bien entretenu. Très rentable.

Fais le grand saut, tu seras enfin  ton propre patron. Enfin ton commerce, ta maison, ta réussite à la même adresse.

Beaucoup d'autres détails en personne. Prise de possession rapide possible!

Une visite vous charmera! Prenez rdv dès maintenant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
625 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1860
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
30x36 pi (9.14x10.97 m)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Raison sociale
Resto Tandem ou tout autre commerce
Franchise
Non
Évaluation municipale du terrain
7 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
145 300 $
Revenus annuels
1,00 $

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Buanderie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Remise
  • Restaurant
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle d'eau au r/c
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Vue panoramique
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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625 000 $

Commercial / Appartement à vendre

30, rue du Quai La Malbaie (Pointe-Au-Pic) Charlevoix

N° 1138226

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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