3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 727.61 pi² (160.5 m²)
Taille du terrain 17 549.47 pi² (1 630.4 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamilale entourée de forêt, située dans un havre de paix au bout d'un cul-de-sac, dans le secteur historique de Pointe-au-Pic.

Bien entretenue, ensoleillée et chaleureuse, cette maison comprend une large fenestration permettant de profiter de la beauté des quatre saisons. Au rez-de-chaussée, on y trouve un air de vie commun avec plancher en chêne, comprenant cuisine, salle à diner et salon avec foyer, une salle de bain avec douche et un vivoir qui peut servir aussi de salon ou de salle à dîner. 

À l'étage, s'y trouvent la chambre des maitres avec deux autres chambres et une salle de bain complète (bain autoportant, douche et plancher radiant).

En plus de nombreux espsaces de rangement, le sous-sol permet l'aménagement d'une salle de jeu, cinéma maison, ainsi qu'une salle d'entreposage, avec établi.

À l'exrérieur, outre un stationnement circulaire permettant un aller-retour facile pour accèder à l'arrière de la maison, le terrain comprend un abri pour le bois et un cabanon (tondeuse, brouette...). 

À 10 minutes à pied du fleuve et des commerces, cette résidence offre un environnement à la fois paisible et à proxmité des services essentiels. La Malbaie et ses environs proposent aussi une multitudes d'activités sportives et de plein air (golf, ski, randonnée, natation, voile, camping...), culturelles (dont le Domaine Forget) et une panoplie de bons restaurants.

Prise de possession à partir d'octobre (à discuter).
Certains accessoires et meubles peuvent être vendus en sus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
509 000 $
Dimensions du bâtiment
35.9x25.11 pi (10.94x7.65 m)
Évaluation municipale
355 900 $
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 22' (0,91 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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509 000 $

Maison 2 étages à vendre

65, rue de la Champenoise La Malbaie (Pointe-Au-Pic) Charlevoix

N° 1132940

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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