1 chambre
Taille du terrain 121 621 pi² (11 298.96 m²)

Remarques du proprio

Établissement CITQ: #103386 : 3 chalets de villégiature à vendre sur grand terrain de 121,621 pieds carrés, face au Mont Grand-Fonds, qui est en pleine expansion,  offrant aux investisseurs une excellente opportunité de développement pour un parc de roulottes, terrain de camping, coolbox ou éco-quartier de mini-maison (tiny house) et ce, à 15 minutes du centre-ville de La Malbaie dans Charlevoix.

Sa clientèle bénéficie d'une vue imprenable sur les pentes du Parc régional du Mont Grand-Fonds et d'un vaste terrain boisé en bordure de la petite rivière Comporté.  

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur 
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
475 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1989
Nombre d'unités commerciales
3
Dimensions du bâtiment
1 475 pi² (137.03 m²)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Raison sociale
Oasis du grand fond Inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
2002
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
19 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
161 600 $
Revenus annuels
60 000 $
Année de taxation
2024

Fondation:

  • Bloc de béton
  • Pilotis

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Génératrice
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau

Près des services touristiques:

  • Parc national

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Fond de terrain:

  • Argile
  • Roche
  • Turf

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Bord de l'eau

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 32' (3,05 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Chalet de villégiature à vendre

1-2-3-46, chemin des Grand-Fonds Nord

La Malbaie Charlevoix

N° 1078164

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-956-9047

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-956-9047

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.