4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 292 pi² (120.03 m²)
Taille du terrain 100x165 pi (30.48x50.29 m)

Remarques du proprio

Superbe bungalow avec vue sur le fleuve, inclus garage double, foyer et piscine, parfaitement situé.

La maison bénéficie d'une fenestration abondante, ce qui la rend lumineuse toute la journée.

L'aire ouverte en entrant est dégagée et agréable.

Le salon inclut, un foyer au bois, pour des soirées télé avec une ambiance chaleureuse.

La cuisine comporte beaucoup de rangement, ainsi qu'un îlot. Les armoires sont en bois de chêne.

Les planchers de bois franc sont en érable sélect de haute qualité.

La chambre des maîtres est orientée plein sud, avec vue sur le fleuve. 

La cour arrière est vaste et bien aménagée avec deux patios en cèdre dont l'un donne accès directement à la piscine de 24 pieds.

Le garage double est attaché à la maison. Il a une porte qui donne accès rapidement à la cour arrière. Il contient de plus un espace mezzanine pour du rangement. Il vient avec les ouvres-portes de garage à distance.

Le stationnement est en pierres concassés, on y loge aisément 4 véhicules.

Le sous-sol est fini et offre un espace de rangement sous l'entrée principale du rez-de-chaussée. 

Le quartier est très calme et familial. Vous vous croirez en vacances toute l'année.

De 5 à 10 minutes de tous les services (écoles, garderies, épiceries, centre commercial, parcs, restaurants, bibliothèque, arénas, réseau de pistes cyclables, camping, marina).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
520 000 $
Dimensions du bâtiment
34x38 pi (10.36x11.58 m)
Évaluation municipale
342 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 12' (3,89 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 9" (3,35 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 8' (2,06 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 34' (4,27 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 9" x 12' 6" (5,72 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 4" (3,51 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 7' 10" (2,31 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 6' 6" (3,38 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 7" x 7' 4" (1,7 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

520 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

165, rue du Coteau-sur-Mer

La Malbaie Charlevoix

N° 1072725

Vue sur le fleuve
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-633-4926

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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