5
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,505 pi² (232.72 m²)
Taille du terrain
10,258 pi² (953 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Bardeaux de cèdre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Entrée indépendante
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Accès à la plage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Centre de ski
- Casino
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 2" x 14' 9" (4,01 m x 4,5 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 1" x 11' 4" (3,99 m x 3,45 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12' 4" x 9' 7" (3,76 m x 2,92 m)
Bois franc
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
10' 1" x 26' 3" (3,07 m x 8 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
10' 7" x 13' 4" (3,23 m x 4,06 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
10' 9" x 13' 6" (3,28 m x 4,11 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
10' 6" x 11' 7" (3,2 m x 3,53 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
10' 7" x 9' 5" (3,23 m x 2,87 m)
Bois franc
Chambre 4
1er étage
10' 6" x 11' 10" (3,2 m x 3,61 m)
Bois franc
Chambre 5
1er étage
10' 9" x 11' 8" (3,28 m x 3,56 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Découvrez cet ancien presbytère, restauré avec soin, situé à quelques pas des berges du fleuve et de ses panoramas changeants. Cette spacieuse maison de cinq chambres, baignée de lumière et utilisable en toutes saisons, allie avec élégance le charme d'antan au confort moderne.
Elle est située sur une route calme et panoramique, tout en étant à quelques minutes en voiture des services et de nombreuses attractions.
Caractéristiques de la propriété
Rez-de-chaussée:
- Grande cuisine équipée avec salle à manger attenante et sa vue sur le fleuve
- Salon
- Bureau
- Grande salle de bain complète avec baignoire et douche séparées
- Buanderie
- Grande salle familiale lumineuse avec 10 fenêtres offrant une vue sur le fleuve et l'extérieur; porte donnant sur la véranda.
Deuxième étage:
- 5 chambres fermées à l'étage, dont 2 avec vue sur le fleuve Saint-Laurent
- Salle d'eau
- Beaucoup de placards dans le couloir.
Sous-sol:
- Non aménagé, sol en béton;
- Hauteur aux poutres légèrement inférieure à 6 pieds;
- Entrée extérieure.
Extérieur:
- Balcon faisant le tour de la maison sur deux côtés
- 3 places de stationnement.
La maison est raccordée au réseau d'eau et d'égouts municipal.
Emplacement et attraits :
La région de Charlevoix, reconnue comme réserve de biosphère par l'UNESCO pour ses paysages exceptionnels, est l'une des destinations les plus prisées du Québec pour la nature, ses parcs nationaux, la gastronomie, les arts et les activités quatre saisons.
Un rapport d'inspection pré-vente, préparé par Enrick Girard de SEG Inspection en Bâtiment, daté du 24 avril 2026, fait partie intégrante du formulaire Déclaration du vendeur. Le rapport d'inspection sera mis à la disposition des acheteurs ayant visité le bien et qui déclarent être intéressés à écrire une promesse d'achat.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.