319, rue du Flanc Les Éboulements Charlevoix
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Consulter notre section Tout sur l’achat
Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.
Pas encore de compte? S’inscrire
Remarques du proprio
Terrain à vendre Domaine de Charlevoix, Les Éboulements.
Vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent et l'Île-aux-Coudres
Situé dans le prestigieux Domaine de Charlevoix, ce terrain unique offre une vue à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent et l'Île-aux-Coudres. C'est l'endroit rêvé pour construire un chalet, une résidence secondaire ou un projet de location touristique.
Localisation idéale
Le terrain se trouve sur une rue asphaltée municipale (rue du Flanc), accessible à l'année, dans la municipalité des Éboulements, en plein cur de Charlevoix. Le secteur est paisible, verdoyant et très recherché pour son charme naturel et son potentiel de villégiature.
Caractéristiques principales :
Terrain en pente douce, déjà nivelé et bien aménagé, offrant un excellent potentiel de construction.
Aucune installation de services municipaux (aqueducs/égouts) : prévoir un puits artésien, fil électrique enfoui (rue du flanc) et un système septique conforme.
Construction résidentielle et touristique permise, selon les règlements du Domaine de Charlevoix et de la municipalité des Éboulements (zonage autorisant la location à court terme).
Vue imprenable sur le fleuve et les montagnes parfait pour admirer les levers de soleil et le passage des bateaux.
Règlementation encadrée par le Domaine de Charlevoix, assurant une harmonie visuelle et architecturale dans le secteur.
Environnement et loisirs à proximité :
Sentiers de randonnée et parcs naturels privés dans le Domaine.
À quelques minutes du Massif de Charlevoix (ski, vélo de montagne, luge).
Proche de Baie-Saint-Paul (galeries d'art, restos, boutiques), du Domaine Forget (musique, concerts) et du Parc national des Grands-Jardins.
Accès facile à l'Île-aux-Coudres via le traversier.
Idéal pour les amateurs de nature, de plein air, de culture et de tranquillité.
Investissement judicieux :
Avec la popularité croissante de la région de Charlevoix comme destination touristique de choix, ce terrain offre un excellent potentiel locatif et une belle valeur de revente à long terme.