2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 59.19x20.08 pi (18.04x6.12 m)
Taille du terrain 357 616.93 pi² (33 223.7 m²)

Visite libre

Dimanche 21 juillet 12:00 - 16:00
Venez voir le magnifique endroit

Remarques du proprio

Maison plain-pied/ Chalet 4 saisons au bord de l'eau sur L'Isle-aux-Coudres avec garage. Situé dans un emplacement exceptionnel et paisible avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent. Vous pourrez voir le trafic maritime; bateaux de croisière,  de marchandise et voiliers défiler sous vos yeux.  Vous aurez également le plaisir d'admirer des couchers de soleil magnifiques.

La propriété est : 

  • à aire ouverte
  • avec grande fenestration
  • poêle à bois
  • terrasse à 2 paliers
  • grand terrain 
  • accès direct au fleuve
  • meublée ( électroménagers, meubles, vaisselles, literies) 
  • location touristique possible 

Style de vie de détente pour les amants de la nature dans un coin de paradis, une perle rare située sur le Chemin du Mouillage, tout près du traversier. 

Appelez ou textez moi Mélanie 581-309-6700 pour informations ou visiter. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
435 000 $
Dimensions du bâtiment
1 188.44 pi² (110.41 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 12' (4,37 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 11" (3 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 10' (1,85 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 37' (4,88 m x 11,28 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 12" x 25' 9" (3,96 m x 7,85 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 4' 11" (3,86 m x 1,50 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 16' 8" (3,23 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 9" x 22' 9" (6,02 m x 6,93 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $

Chalet à vendre

66, chemin du Mouillage

L'Isle-aux-Coudres (St-Bernard) Charlevoix

N° 1076247

Bord de l'eau
Visite libre – Dimanche 21 juillet
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
581-309-6700

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.