***Prix révisé*** Magnifique résidence entièrement rénovée depuis 2020. 

• 5 chambres à l'étage, dont 4 de très bonnes dimensions
• Salle de bain avec bain autoportant et douche 32x60 entièrement rénovée en 2024. 
• Salon, salle à manger et cuisine sont à aire ouverte, avec une vue imprenable sur le Fleuve, qui est littéralement à vos pieds. 
• Magnifique foyer d'origine très bien entretenu et fonctionnel, qui apporte une belle ambiance par les froides soirées d'hiver. 
• Cuisine disposant d'une arrière-cuisine avec garde-manger ouvert
• Espace laveuse-sécheuse superposées. 
• Coin cellier très fonctionnel (2 x 46 bouteilles)
• Salle d'eau rénovée au goût du jour.
• Espace bibliothèque / salle de musique à l'avant de la maison.
• Sous-sol converti en loft avec cuisine complète, salle à manger et salon.
• L'électricité et la plomberie ont été refaites au fil des rénovations
• Remplacement de la chaudière au mazout par une chaudière électrique (combo-max)
• Installation de 3 thermopompes murales (1 par étage), la maison est maintenant très confortable et surtout presque sans entretien.
• Planchers chauffants dans la cuisine, salle de lavage et salle d'eau au RDC ainsi que dans la salle de bain au 2e étage
• Extérieur entièrement rénové en 2021-2022,
  • Portes et fenêtres remplacées (sauf les 2 fenêtres en baie en façade et les fenêtres de la salle à manger), 
  • Revêtement extérieur
  • Toitures refaites en 2022 et 2024. 

Résidence d'une qualité exceptionnelle. Construction avec des matériaux de type commercial, car le sous-sol était à l'origine la clinique médicale du Dr Matte, sous-sol qui a été reconverti en loft en 2023 avec l'ajout d'une salle de bains complète et la création d'une chambre permettant d'installer un lit King. Le loft est présentement loué en location à court terme. Voir les photos du loft via le lien suivant: 

https://fr.airbnb.ca/rooms/1166845371079333609?guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=202a8a1f-80eb-448e-8649-d9c4c1133353

Cette maison a donc reçu beaucoup d'amour depuis les 5 dernières années pour lui redonner son prestige de l'époque.  Elle n'attend plus que vous pour que vous profitiez de cet emplacement unique et magique. 

Vendu avec loft entièrement meublé. Possibilité de laisser tous les électroménagers de la cuisine et salle de lavage. Stores du RC et luminaires inclus.

Le terrain adjacent (6 679 184) n'est pas inclus, d'où la révision de prix.

Vendue sans garantie légale.