189 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

3286, chemin des Coudriers L'Isle-aux-Coudres Charlevoix

N° 805285

Avec garage
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 24,218.80 pi² (2,250 m²)

Remarques du proprio

Résidence familiale avec terrain (approx 150' x 300'), à 5 minutes du traversier, avec vue sur le fleuve St Laurent et pas de voisin à proximité à l'arrière. La maison est sur un étage et demi, construite en 1956, avec garage double excavé et un grand stationnement pavé. Au rez-de-chaussée on y retrouve: 2 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, et un salon, à l'étage: 2 chambres à coucher, et aussi un sous-sol qui a moins de 6' de hauteur.

Emplacement idéal pour les commodités qui est majoritairement à proximité de marche des services principaux (épicerie, CLSC, pharmacie, centre communautaire, bureau municipal, et patinoire extérieure). Pour les amateurs de plein air, vous pouvez prendre des marches, faire du ski de fond, du VTT, et de la motoneige à partir de la résidence.

La maison peut se vendre entièrement meublée avec possibilité de prendre possession rapidement. Notez que les bâtiments (maison et garage) nécessitent des travaux de réparations et de rénovations. Idéal pour un projet de rénovation ou pour les bricoleurs à la recherche d'un endroit à remettre à leur goût.

Ce bâtiment, avec toutes ses dépendances (bâtiments supplémentaires, annexe arrière, et le terrain) est vendu sans garantie légale et en dessous du prix de l'évaluation municipale. 

Je vous invite à communiquer avec moi de préférence par courriel, afin que je puisse vous envoyer la déclaration du vendeur, laquelle je vous recommande de lire avant de prendre rendez-vous pour une visite des lieux.  

Note: La photo panoramique (vue sur le fleuve) a été prise à partir du toit du garage. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec garage
Prix demandé
189 000 $
Dimensions du bâtiment
34x32 pi (10.36x9.75 m)
Évaluation municipale
207 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1956
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Amiante
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Garage:

  • Double
  • Excavé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur l'océan
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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