3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,928 pi² (364.92 m²)
Taille du terrain 76,090 pi² (7,068.99 m²)

Remarques du proprio

Vue garantie à vie sur le fleuve et l'Île-aux-Coudres. Intimité totale en pleine nature

Nichée au coeur d'une forêt dense, cette résidence prestigieuse offre une intimité absolue et une vue panoramique spectaculaire, qui ne pourra jamais être obstruée par d'autres bâtiments. Vous profitez ainsi, à chaque instant, du fleuve Saint-Laurent et de l'Île-aux-Coudres comme toile de fond.

Située à seulement quelques minutes du centre de ski Le Massif, des installations du Club Med, près de Baie-St-Paul. Cette propriété a été conçue sans compromis, avec des matériaux de qualité supérieure et une attention particulière portée aux détails.

  • Caractéristiques exceptionnelles :
  • Vue protégée et permanente sur le fleuve et lÎle-aux-Coudres
  • Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
  • Plafond cathédrale de 24 pieds dans le salon et la salle à manger
  • Trois étages incluant un rez-de-jardin
  • Immense terrasse en cèdre avec vue imprenable
  • Tous les planchers en bois d'ingénierie sauf la chambre familiale et les salles de bain et la cuisine
  • Deux foyers chaleureux, dont un à combustion lente
  • - Balayeuse centrale
  • Système d'alarme relié à une centrale
  • SPA extérieure à côté de la chambre des maîtres
  • Toit en bardeau d'aluminium avec garantie à vie durabilité et tranquillité d'esprit
  • Chauffage et climatisation géothermique confort et efficacité énergétique
  • Grand garage double
  • Terrain de 75 000 pi², entouré d'une forêt dense pour une intimité totale
  • Possibilité de location dans une région touristique recherchée

Un véritable bijou immobilier où luxe, durabilité et nature grandiose se rencontrent. Ici, on n'a pas lésiné sur la qualité des matériaux pour offrir une maison aussi solide qu'élégante.

Le prix inclus tous les meubles et appareils, n'apporter que votre valise et votre épicerie et vous êtes prêt à vivre dans cette maison.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
985 000 $
Dimensions du bâtiment
62x38 pi (18.90x11.58 m)
Évaluation municipale
980 400 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2007
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Géothermique
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Vue sur l'océan
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 15' (2,95 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 18' 8" (6,3 m x 5,69 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 56' (3,66 m x 17,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 15' 10" (4,42 m x 4,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 8" x 18' 4" (6,6 m x 5,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 19' 4" (4,17 m x 5,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 18' 8" (5,49 m x 5,69 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 9' 4" (4,57 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 16' (1,52 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Spa
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 4" (3,25 m x 3,45 m)
Plancher : Autre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' 5" (3,51 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 10' 6" (5,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 8' 5" (2,51 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 31' 3" (3 m x 9,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
747,00 $
8 964,00 $
Taxes scolaires
54,42 $
653,00 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
333,33 $
4 000,00 $
Autres énergies
20,83 $
250,00 $
Frais de location
20,83 $
250,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

985 000 $

Maison 3 étages à vendre

10, chemin du Plateau Petite-Rivière-St-François Charlevoix

N° 1112580

Prise de possession rapide possible
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.