424 900 $

Chalet à vendre

42 chemin du Fief Petite-Rivière-St-François Charlevoix

N° 1095324

Prix pour vente rapide
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 990 pi² (91.97 m²)
Taille du terrain 45 333 pi² (4 211.57 m²)

Remarques du proprio

Idéal pour résidence principale ou chalet 4 saisons. Amoureux(se) de la nature souhaitant vivre dans un environnement sans voisin immédiat, mais sans vous sentir isolé(e) pour autant des accessibilités et commodités de la ville.

Occasion d'investissement intéressante : location saisonnière (30 jours et + ) Idéal pour rentabiliser votre projet de rêve

Vue exceptionnelle sur les montagnes incluant des couchers de soleil pour clore la journée. Le bonheur d'être propriétaire d'une qualité de vie paisible et rythmée au gré des saisons.

La résidence est située à maximum 10 minutes du Massif Charlevoix (accès, ski de fond, ski alpin ainsi que sentiers pédestres et raquettes) et à 15 minutes de la Ville de Baie-Saint-Paul (restaurants, CLSC, hôpital, divers services de loisirs et culturels, etc.). À 25 minutes du Mont Sainte-Anne.

  • La cuisine est équipée d'un ilot en granit avec espace pour s'asseoir directement au comptoir donnant vue sur l'aire ouverte et les montagnes.
  • L'aire ouverte est attenante au solarium pour bonifier l'expérience humaine et visuelle.
  • Hauteur des plafonds de 9 pieds.
  • Grande salle de bain complète incluant un espace laveuse-sécheuse.
  • La résidence comprend 2 chambres, dont une de grande dimension (actuellement lit queen et lit étage avec tiroir donc possibilité de coucher jusqu'à 6 personnes) et la seconde chambre comprend un lit queen.
  • L'Espace BBQ est situé près du solarium.

Sur le terrain, on retrouve un espace gazonné ainsi qu'un coin foyer de grande dimension à l'abri des regards. En hiver, le stationnement (de grande superficie) peut aussi devenir un bel espace de glisse pour amuser les enfants en toute sécurité. 

La résidence est disponible dès maintenant vous permettant ainsi d'en profiter pour la saison des couleurs et l'arrivée sous peu de la saison de ski 2025-2026. 

Contactez-moi pour venir visiter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
424 900 $
Dimensions du bâtiment
29x36 pi (8.84x10.97 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2020
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 12' (5,33 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 12' (4,72 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 9" (2,44 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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