9 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,927.78 pi² (272 m²)
Taille du terrain 7,418.49 pi² (689.2 m²)

Remarques du proprio

La maison du bonheur : un havre familial devenu opportunité unique!

Entre fleuve et montagne au coeur du village de Petite-Rivière-Saint-François

Cette maison au cachet indéniable peut devenir votre histoire, que vous rêviez d'un chalet familial, d'une résidence secondaire spacieuse, ou encore d'en faire un charmant gîte du passant (B&B), grâce à ses 9 chambres.

Une situation géographique exceptionnelle

  •   À 3,5 km du Massif de Charlevoix et du Club Med
  •   À 10 minutes de marche du quai, de la plage, du parc municipal et     de la piste cyclable
  •   Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent
  •   Au centre du village, accès rapide aux services et activités touristiques

Une maison vaste et conçue pour accueillir

  • Rez-de-jardin (agrandissement 2013 avec nouveau solage coulé)
  •   4 chambres confortables
  •   Une grande salle familiale lumineuse
  •   Salle de bain complète
  •   Vestiaire/atelier parfaitement adapté pour les skieurs (sortie vers le patio de béton, espace pour le bois et monte-charge)

Rez-de-chaussée

  •   Cuisine généreuse en espace
  •   Spacieuse salle à manger avec coin salon et poêle à bois
  •   Salle de bain complète avec laveuse-sécheuse
  •   1 chambre
  •   Grand vestiaire pour les équipements de plein air
  •   Véranda quatre saisons donnant accès à une terrasse avec auvent

Premier étage

  •   4 chambres
  •   Salle de bain complète

Terrain & aménagements

  •   Grand terrain comprenant un cabanon 10 x 12
  •   Jusqu'à 8 espaces de stationnement (idéal pour recevoir ou pour un futur gîte!)
  •  Toiture de tôle (2011)
  •  Revêtement extérieur et isolation (2014)

Confort & technologies

  •   Thermopompe pour le chauffage et climatisation
  •   Domotique connectée au système de chauffage
  •   Appareils inclus : luminaires, stores

Un paradis du plein air

Ski, vélo de montagne, randonnée, plage, activités familiales.

 Chaque saison offre une nouvelle raison d'y revenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
639 000 $
Dimensions du bâtiment
41.17x25.69 pi (12.55x7.83 m)
Évaluation municipale
224 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1952
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 14' 6" (4,34 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 24' 1" (4,75 m x 7,34 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 10' 6" (1,98 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 10' 6" (2,06 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 7' 8" (4,17 m x 2,34 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 13' 2" (3,18 m x 4,01 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 10' 8" (3,23 m x 3,25 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 8" (3,38 m x 3,25 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 8' 2" (3,15 m x 2,49 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 6' 8" (1,88 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 23' 3" (5,49 m x 7,09 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' 7" (2,59 m x 2,92 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' 7" (2,44 m x 2,92 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 8
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 11' 5" (2,24 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 9
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 9' 8" (2,77 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 10' 3" (4,09 m x 3,12 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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639 000 $

Maison 2 étages à vendre

941, rue Principale Petite-Rivière-St-François Charlevoix

N° 1117637

Vue sur le fleuve
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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