244 000 $

Terrain résidentiel à vendre

chemin des Vieilles-Côtes Petite-Rivière-St-François Charlevoix

N° 1108432

Vue sur le fleuve
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Taille du terrain 52,560 pi² (4,882.98 m²)

Remarques du proprio

Terrain constructible avec potentiel locatif court terme (Airbnb).

Petite-Rivière-Saint-François, Charlevoix.

 | 52 400 pi2 | vue spectaculaire et pittoresque sur le fleuve Saint-Laurent.

Offrez-vous un coin de paradis dans le secteur le plus recherché et le plus beau de Charlevoix : le prestigieux Domaine de la Falaise.

Charlevoix est célèbre pour ses paysages entre fleuve et montagnes, son architecture typique et son riche patrimoine artistique.

À quelques minutes du Massif de Charlevoix

  • Prix demandé : 244 000$ + TPS et TVQ
  • Terrain construisible de 52 560 pi2 (env. 4 883 m²)
  • Orientation : sud
  • Vue imprenable et panoramique sur le fleuve St-Laurent, sur les montagnes et le Massif
  • Dimensions approximatives : 165 pi x 347 irrg.
  • Seul secteur où la location court terme permise sans contrainte de contingentement | un atout rare et recherché!

Points forts du terrain:

  • Terrain plat et boisé, facile à construire
  • Accès par une route asphaltée
  • Environnement tranquille, terrains tous vendus
  • Électricité en bordure du terrain
  • Emplacement de choix entre le Massif de Charlevoix et Baie St-Paul
  • À moins de 10 min du Massif de Charlevoix
  • Accès rapide à la route 138
  • À 12 km de Baie-Saint-Paul, 61 km de la Malbaie et à 80 km de Québec
  • Emplacement pour vivre pleinement chaque saison

Activités prisées à proximité

  • Ski, snowboard, luge au Massif de Charlevoix
  • Randonnée & raquettes au Sentier des Caps
  • Promenade côtière pittoresque
  • Patin, kayak, plage, escalade, train touristique
  • Baignade, observation des étoiles et du fleuve
  • Restaurants, galeries, découvertes culturelles et boutiques à Baie-Saint-Paul
  • Multiples galeries d'art
  • Festival LeFestif! mêlant musique, arts et cirque attirant des dizaines de milliers de visiteurs

Idéal pour chalet locatif, maison secondaire ou résidence principale ou investissement dans un secteur touristique 4 saisons.

Pour plus d'information ou planifier une visite, svp me contacter.

********************************************

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
244 000 $
Précisions
Vue sur le fleuve
Orientation de la cour
Sud
Évaluation municipale du terrain
205 400 $

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Boisé
  • électricité

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Banque
  • Bar
  • Centre d'achats
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Casino
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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