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4 chambres
2 salles de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 226 pi² (206.8 m²)
Taille du terrain 24 756.99 pi² (2 300 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence au bord du grand Lac Nairne. Idéale pour passer des vacances en famille ou entre amis et relaxer au pied des montagnes de Charlevoix tout en profitant des plaisirs du bord de l'eau. Que ce soit pour un pied-à-terre ou pour une résidence principale, cette propriété vous procurera des moments inoubliables de nature pour vous ressourcer ou pour vivre au calme. L'été les parties de barbecues ou les virées en bateau sur le lac et l'hiver les ballades en raquettes ou motoneige vous feront vivre tous les plaisirs de vivre de Charlevoix.

Constituées sur une architecture à aire ouverte, les pièces sont nombreuses et spacieuses. La demeure comporte quatre chambres et deux salles de bain complète, ainsi qu'une salle de lavage et une grande pièce de rangement. La fenestration met en valeur les paysages magnifiques offerts par le lac Nairne et les montagnes de l'arrière-pays tout au fil des saisons qui offrent des vues diverses et splendides.

La propriété est équipée pour assurer une habitation des plus confortables : poêle au propane, air climatisé, Internet haute vitesse, télévision par câble, dessalinisateur, échangeur d'air, domotique, caméras de surveillance, électroménagers, borne de recharge pour véhicule électrique, barbecue, quai, plage contigüe à la propriété.

La résidence est située à proximité du parc des Hautes-Gorges, tout en étant proche des services et commerces de Clermont et de La Malbaie. Plusieurs sites d'activités de plein-air sont proches : centre de plein-air des Sources Joyeuses, Mont Grands-Fonds, golfs de Murray Bay et de Pointe-au-Pic, marina de Cap-à-l'Aigle, etc. Le Massif de Charlevoix est à trois quart d'heure de route.

La propriété peut être mise en location afin de générer des revenus (35 000$ en 2021), contactez-nous pour plus de détails.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
640 000 $
Dimensions du bâtiment
32x28 pi (9.75x8.53 m)
Évaluation municipale
341 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 11' 3" (4,18 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 3" (2,95 m x 2,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 4' 11" (2,91 m x 1,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 1" (3,89 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 16' 9" (6 m x 5,10 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 9' 6" (3,83 m x 2,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 1" x 14' 6" (5,50 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 14' 3" (4,64 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' 11" x 12' 12" (9,42 m x 3,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 11" x 13' 5" (5,77 m x 4,08 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 5" x 9' 5" (5,91 m x 2,88 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 7" x 10' 11" (7,80 m x 3,34 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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514-464-8593