2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,291.67 pi² (120 m²)
Taille du terrain
48,692.70 pi² (4,523.7 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Brique
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Spa
- Ventilateur
- Congélateur
- Meubles
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Boisé
- Coin de rue
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 12" x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 12" x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12' 12" x 9' 6" (3,96 m x 2,90 m)
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
18' 12" x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Céramique
Entrée
1er étage
8' x 4' 12" (2,44 m x 1,52 m)
Céramique
Salle d'eau
1er étage
8' 12" x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Bois franc
Salle à manger
1er étage
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Bois franc
Salon
1er étage
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Maison touristique 4 étoiles clé en main
Vue imprenable sur le fleuve
Découvrez une opportunité rare au coeur de Charlevoix! Nichée dans le prestigieux Hameau du Cap Blanc, cette propriété 4 **** accréditée CITQ combine charme et confort.
Entièrement meublée et équipée, cette maison sur deux niveaux offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et un accès privilégié à l'incroyable richesse naturelle et culturelle de la région. Que ce soit pour une retraite en nature ou un investissement lucratif, ce chalet de luxe est prêt à vous accueillir et à vous séduire!
Un emplacement d'exception
Cette maison de 9 pièces, construite en 2011 et rénovée en 2024, bénéficie d'un terrain spacieux de 4 523,70 m² (48 693 pi²) entouré de la quiétude et de la beauté de Charlevoix. Située à proximité des activités incontournables de la région ski, vélo, fatbike, randonnée en montagne, plages et plus encore, elle offre à ses occupants un cadre de vie enchanteur.
Caractéristiques principales
Chambres : 2 chambres fermées + 1 chambre ouverte au rez-de-jardin.
Salles de bain : 1 complète + 1 salle deau.
Foyer : Poêle à bois central pour des soirées conviviales et chaleureuses.
Inclusions
Tous les électroménagers, meubles, luminaires, spa, literie, smart TV, BBQ, vaisselle et autres équipements nécessaires pour la location touristique.
Revenus locatifs
Accréditée CITQ ****, cette maison est déjà une propriété à revenus bien établie. Calendrier des réservations et revenus disponibles sur demande.
Une tranquillité d'esprit totale
Aucun investissement à prévoir! Ce chalet clé en main est prêt pour une occupation immédiate ou pour poursuivre son activité de location touristique.
Une occasion unique
La propriété allie confort moderne, charme régional et rendement locatif. Les futures réservations devront être respectées, offrant à l'acheteur un revenu garanti dès l'acquisition.
Contactez-nous dès aujourdhui!
Ne laissez pas passer cette chance de posséder une résidence d'exception dans un des coins les plus prisés de Charlevoix. Appelez dès maintenant pour plus d'nformations ou pour planifier une visite!
Bien commercial (location touristique) : taxes (TPS/TVQ) à percevoir
** des frais annuels de +/-1 800$ sont à prévoir à l'Association des Propriétaires du Hameau du Cap Blanc (entretien et déneigement chemins)
*** des frais (détails sur demande) sont dûs en août 2025 et en août 2026 à l'Association des Propriétaires du Hameau du Cap Blanc pour l'asphaltage de l'ensemble des chemins du Hameau effectué en novembre 2024