3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,604.58 pi² (149.07 m²)
Taille du terrain 27,379.08 pi² (2,543.6 m²)

Remarques du proprio

Havre de paix situé à Beaulac-Garthby, dans la région de Chaudière-Appalaches, ce chalet se trouve au bout d'un cul-de-sac, laissant toute la tranquillité nécessaire. Vous y retrouverez toute la quiétude que vous recherchez. Vous serez émerveillés par le spectacle de couleurs lors des couchers de soleil sur le lac, bien assis sur le patio ou directement sur l'un des immenses quais, dans l'une des chaises Adirondacks. Vous voudrez vous prélasser sur le grand terrain très bien aménagé, avec foyer extérieur et gazebo comprenant tout l'ameublement complet, avec un BBQ pour les repas extérieurs et un spa pour relaxer en regardant le lac.

Le chalet se retrouve directement dans l'une des plus belles baies du lac Aylmer. Ce superbe lac est navigable sur une superficie de 32,4 km carrés. Pour les propriétaires de motomarine ou de bateau, il possède sa propre descente de bateau en béton sur la propriété.

Dès votre arrivée dans le chalet, vous serez plongés dans une ambiance chaleureuse et décontractée, enveloppé par les essences de bois nobles qui l'habillent et son ameublement qui invite à la détente. Ce chalet offre 3 chambres fermées : la chambre des maitres a un lit queen. Les 2 autres chambres ont des lits doubles. On y trouve également une salle de bain complète et une salle d'eau. Au salon, il y a deux lits queen escamotables, le tout permettant de loger jusqu'à 10 personnes.

La cuisine est entièrement équipée avec électroménagers en inox, une plaque de cuisson et cuisinière au gaz, lave-vaisselle, etc. Dans l'immense salon, il y a 2 fauteuils sectionnels, foyer au gaz et système télévisuel et audio complet. Et que dire de l'invitante salle à manger de style colonial avec vue sur le lac qui saura agrémenter vos repas! De grandes fenêtres ajoutent luminosité et prestance à l'ensemble du décor. 

Nous vendons le chalet tout meublé avec l'équipement que vous voudrez conserver. Ce chalet est présentement utilisé comme hébergement à court terme avec le permis CITQ du tourisme et de la Ville et la location est gérée par l'agence http://xn--maisonsetchaletslouer-2zb.com/ inc. Il a rapporté l'année dernière 76 000 $ de revenues locatifs. C'est un bon investissement. Vous aurez donc le choix de poursuivre la location ou de l'utiliser pour vos besoins personnels pour les vacances ou l'habiter à l'année, car en fait, nous l'appelons « le chalet », mais c'est une belle grande maison habitable à l'année si c'est votre préférence.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
850 000 $
Dimensions du bâtiment
1,604.58 pi² (149.07 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 8" (2,44 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 8' 7" (2,46 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 19' (3,4 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 3' (1,42 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 37' 11" x 13' 4" (11,56 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 15' 7" (3,58 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

850 000 $

Chalet à vendre

116, rue des Pluviers

Beaulac Garthby Chaudière-Appalaches

N° 1052408

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-314-4452
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