2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
849.27 pi² (78.9 m²)
Taille du terrain
737,909.12 pi² (68,554 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Tapis
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
- Granules
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Broyeur à déchet
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Fournaise
- Garde-robe de cèdre
- Humidificateur
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Génératrice
- Déshumidificateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Face à la plage
- Boisé
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
78' x 6' 9" (23,77 m x 2,06 m)
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 7" x 14' 10" (2,31 m x 4,52 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8' 6" x 6' 11" (2,59 m x 2,11 m)
Céramique
Salle de télévision
Rez-de-chaussée
11' 9" x 11' 6" (3,58 m x 3,51 m)
Bois d'ingénierie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Céramique
Séjour
Rez-de-chaussée
14' 9" x 15' (4,5 m x 4,57 m)
Bois d'ingénierie
Aire ouverte
Sous-sol
28' x 26' (8,53 m x 7,92 m)
Tapis
Chambre froide
Sous-sol
11' 6" x 6' 8" (3,51 m x 2,03 m)
Béton
Chambre électrique
Sous-sol
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Béton
Garage
Autre
26' x 40' 9" (7,92 m x 12,42 m)
Béton
Salle utilitaire
Autre
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Béton
Aire ouverte
Niveau supérieur
20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
Niveau supérieur
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
Niveau supérieur
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Céramique
Walk-in
Niveau supérieur
15' 6" x 6' (4,72 m x 1,83 m)
Bois d'ingénierie
Remarques du proprio
Devant le majestueux fleuve Saint-Laurent face aux îlets de Berthier-sur-Mer! Mignonne petite résidence située sur un site exceptionnel possédant un droit acquis en territoire agricole.
Bornée par un écran rocheux protecteur naturel anti-érosion, à la marée basse cette propriété a sa propre plage et batture privée en plus de son propre territoire de chasse à la sauvagine (pour les amateurs de chasse).
Accessible par un chemin privé borné d'arbres (route surélevée limitant l'enneigement), ceinturé par un territoire agricole, cette propriété vous assure une intimité parfaite pour les amoureux de nature paisible.
L'alimentation en eau potable (de qualité), la distribution électrique à partir de la rue Principale du village et les eaux usées sont indépendantes des services et liées à la propriété.
Le garage possède un élévateur pour la partie rangement-comble et est isolé. Un chauffage biénergie bois et mazout permet d'effectuer travaux confortablement.
Dans le garage une génératrice de 15 kW est programmée pour un démarrage instantané en cas de panne électrique. Un système de programmation assure un rodage régulier et le transfert automatisé de l'alimentation sans intervention, rendant la propriété complètement autonome en cas de panne électrique même en l'absence des propriétaires.
La majeure partie des 2 x 4,7 arpents sont loués à un exploitant agricole renouvelable à l'année. La partie occupée des bâtiments étant amplement suffisante. Tout éventuel acheteur devra vérifier la réglementation pour toute amélioration ou aménagement.
(Voir la vidéo sur YouTube directement en cliquant sur Visite du site sous le numéro de téléphone à droite dans le carré vert ou copier le lien ci-dessous dans un nouvel onglet)
https://youtu.be/zYsij344lW4