8 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,168 pi² (294.32 m²)
Taille du terrain 15,167 pi² (1,409.06 m²)

Remarques du proprio

BIGÉNÉRATION ou à REVENU LOCATIF - 8 CHAMBRES - TERRAIN SANS VOISIN ARRIÈRE - 5 1/2 À L'ÉTAGE 

De l'espace, de l'intimité et une foule de possibilités!

Vous rêvez de loger votre famille élargie, d'accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun ou de percevoir un loyer pour payer vos mensualités? Cette propriété unique vous offre une flexibilité rarement offerte sur le marché.

Une occasion rare de combiner qualité de vie, flexibilité et revenu locatif, le tout sur un grand terrain sans voisin à l'arrière!

REZ-DE-CHAUSSÉE - ESPACE ET POLYVALENCE (idéal pour le propriétaire occupant) :

Avec ses 10 pièces, le rez-de-chaussée offre un environnement idéal pour le propriétaire occupant, avec une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins.

  • Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle 
  • Bureau indépendant des espaces de vie, idéal pour le télétravail ou professionnel à domicile
  • Pièces modulables selon vos besoins (îlot de cuisine, walk-in, coin détente, salle d'entraînement, salle à manger, salle de jeux, etc.)
  • Patio en cèdre avec grande cour arrière intime, pour profiter pleinement des beaux jours.

À L'ÉTAGE UN GRAND LOGEMENT 5 ½ INDÉPENDANT

Un véritable atout pour un projet bigénérationnel ou pour vous aider à payer vos mensualités!

  • Grand logement lumineux
  • Accessible par un escalier intérieur (pour un projet bigénérationnel) + escalier extérieure indépendante pour plus d'intimité
  • Convient autant pour un proche, une famille recomposée ou un revenu locatif
  • Chambre et pièce supplémentaires (pour ados, invités, bureau, coin détente, salle d'entraînement, salle de jeux, etc.)
  • Entièrement repeint - prêt à louer - locataire déjà intéressé

SOUS-SOL, UN POTENTIEL À EXPLOITER

  • Deux chambres supplémentaires
  • Salle de bain
  • Possibilité d'aménager un logement additionnel

Située sur un terrain de 15 167 pi², sans voisins à l'arrière, dans un secteur tranquille, à proximité des services, avec accès internet haute vitesse (fibre optique). 

Rénovations et améliorations:

  • Logement repeint entièrement, réparations mineures
  • Chauffe-eau et installation d'une valve centrale
  • Céramique et robinetterie de la douche à l'étage
  • Patio et balcon en cèdre
  • Toiture en bardeaux d'asphalte
  • Armoires de cuisine (2e étage)
  • Fenêtres à manivelle
  • Gaine de cheminée

En résumé :

  • Logement 5½ indépendant avec revenu potentiel
  • 8 chambres et 3 salles de bain
  • Plus de 3 100 pi² habitables
  • Terrain de 15 167 pi² sans voisin arrière
  • Bureau idéal pour le télétravail
  • Patio en cèdre et grande cour privée
  • Disponible rapidement
  • Potentiel bigénérationnel ou investissement locatif

Un seul achat, une multitude de possibilités : habitez, louez, réunissez vos proches et maximisez votre investissement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
31x51 pi (9.45x15.54 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1950
Nombre de stationnement extérieur
2
Revenus annuels
7 200,00 $

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 16' 9" (5,31 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 8" (2,13 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 16' 6" (4,42 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 13' (3,12 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 18' (1,68 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 13' 4" (5,49 m x 4,06 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' 5" x 11' 8" (6,53 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 8' 11" (1,7 m x 2,72 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 7' 6" (3,18 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 9" (2,9 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 1" (2,9 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 15' 10" (4,95 m x 4,83 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 10' 2" (3 m x 3,1 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 5' 5" (2,49 m x 1,65 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' 3" (3,35 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 11' 6" (4,37 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
218,58 $
2 623,00 $
Taxes scolaires
8,50 $
102,00 $
Électricité
225,75 $
2 709,00 $
Assurances
112,92 $
1 355,00 $
Autres énergies
109,25 $
1 311,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
600,00 $
7 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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350 000 $

Maison 2 étages à vendre

313-315, rue Principale Courcelles-St-Évariste (St-Évariste) Chaudière-Appalaches

N° 1128839

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