Terrains à vendre Domaine La Durantaye (Bellechasse)
Opportunité unique de développement immobilier

Contactez nous dès maintenant au 418-571-6481 pour plus d'informations ou sur info@domaineladurantaye.com

Superbes terrains situés en bordure du Lac aux Canards, à quelques minutes de Lévis.
Le site bénéficie dune autorisation municipale déjà accordée pour 18 unités multirésidentielles, offrant un potentiel de développement exceptionnel dans un cadre naturel paisible.

Un emplacement idéal autant pour une jeune famille travaillant à Lévis que pour des retraités en quête de tranquillité et de qualité de vie.

Plus de détails sur : www.domaineladurantaye.com
Youtube : https://www.youtube.com/@domaineladurantaye

Terrains à vendre Domaine La Durantaye (Bellechasse)
Projet domiciliaire prêt à construire au bord du Lac aux Canards
Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement immobilier à seulement 25 minutes de Lévis et 40 minutes de Québec.
Le Domaine La Durantaye propose deux vastes terrains totalisant 273 369 pi² (25 387 m²), situés en bordure du Lac aux Canards, dans un environnement naturel paisible et recherché.

Points clés du projet
Prêt à construire
Approbation municipale obtenue pour triplex, jumelés ou unifamiliales
Projet autorisé et planifié par une équipe d'experts en urbanisme et développement
Possibilité d'ajouter un garage 20 x 30 pour chacune des 18 unités
Accès au lac pour tous les propriétaires, avec possibilité d'embarcations motorisées
Infrastructure existante : routes entretenues par la Ville et réseau électrique Hydro-Québec déjà en place
 
Détails des lots
Lot 1 : 124 935,63 pi² autorisé pour 9 unités 624 999 $
Lot 2 : 148 329,91 pi² autorisé pour 9 unités 624 999 $
Superficie totale : 273 369 pi² (25 387 m²) 1 249 999 $ pour les deux lots
 
Pourquoi investir ici
Rentabilité immédiate : 18 unités prêtes à développer
Secteur en forte croissance : proximité de Lévis et du siège social de Desjardins
Cadre de vie recherché : nature, lac, tranquillité et services à proximité
Flexibilité architecturale : triplex, jumelés ou unifamiliales selon la demande du marché
 
Activités et attraits de la région
Le secteur de Bellechasse et La Durantaye offre un mode de vie actif et convivial :

Activités nautiques : baignade, pêche et sports motorisés sur le Lac aux Canards
Randonnée & vélo : sentiers panoramiques dans les collines environnantes
Golf : plusieurs clubs réputés à proximité
Motoneige & ski de fond : réseau de sentiers entretenus
Équitation & plein air : nombreuses fermes et ranchs dans la région
Gastronomie locale : cidreries, fromageries et marchés du terroir
Culture & patrimoine : festivals, marchés publics et attraits historiques
Accès rapide aux activités urbaines, restaurants et événements à Lévis et Québec
 
Description du vendeur
Le Domaine La Durantaye représente une opportunité rare et stratégique pour promoteurs et entrepreneurs.
Avec ses autorisations municipales déjà en place, ses infrastructures existantes et son emplacement privilégié au bord d'un lac navigable, ce projet offre une combinaison parfaite de rentabilité, nature et accessibilité.

Un développement clé en main, prêt à bâtir, dans un secteur en pleine expansion.

Nous contacter pour plus d'informations : 
Tél : 418-571-6481
Email : info@domaineladurantaye.com
Site web : www.domaineladurantaye.com
Youtube : https://www.youtube.com/@domaineladurantaye