396 000 $

Chalet à vendre

9, rue de la Nature Lac Frontière Chaudière-Appalaches

N° 1122029

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 930 pi² (86.4 m²)
Taille du terrain 113,803 pi² (10,572.64 m²)

Remarques du proprio

Chalet à vendre Lac Frontière (cause départ à l'étranger)


Charmant chalet niché en pleine nature à Lac Frontière, offrant un accès notarié à un lac navigable, idéal pour la baignade, les activités nautiques et la pêche.

Implanté sur un terrain boisé et intime, traversé par un ruisseau naturel, ce chalet séduit par son ambiance paisible et son cachet unique. Un véritable havre de paix, parfait comme résidence secondaire, refuge de fin de semaine ou investissement locatif à fort potentiel (Airbnb).

La dalle de béton a été volontairement laissée en finition béton, offrant à l'acheteur la liberté de la personnaliser selon ses goûts (époxy, bois franc ou autre revêtement).

À noter : un thermos de fenêtre ainsi qu'un panneau de cuisine sont déjà commandés et seront installés prochainement.

Points forts
-Accès notarié à un lac navigable
-Terrain boisé, privé et entouré de forêt
-Ruisseau naturel sur le terrain
-Environnement calme et ressourçant
-Excellent potentiel locatif

Localisation


À environ 1h20 du pont de Québec
À proximité du Parc des Appalaches
(randonnée, kayak, motoneige, raquette, plus de 130 km de sentiers)
Station de ski du Massif du Sud à 25 minutes


Informations importantes


Des frais de copropriété sont à prévoir, ceux-ci n'étant pas encore déterminés au sein du développement Frontière Nature
Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur


Une opportunité rare pour profiter pleinement de la nature, que ce soit pour un usage personnel ou un projet d'investissement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
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Prix demandé
396 000 $
Dimensions du bâtiment
37x30 pi (11.28x9.14 m)
Évaluation municipale
285 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2025
Nombre de stationnement extérieur
3
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' (3,25 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 7' 4" (4,47 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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