3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 35 477 pi² (3 295.92 m²)

Remarques du proprio

Emplacement de rêve en bordure du lac, 4 saisons, avec vues et couchers de soleil époustouflant. 3 chambres à coucher. Puit artésien.

Rénovation majeure en 2015/2016 et fenestration changé au complet.

Endroit enchanteur avec arbres mature. Nous sommes situés à 50 min du pont de Québec.

Et à 10 min de St Georges et terrain de golf à 5 min.

Notre municipalité comprend Hôtel de Ville avec bibliothèque, terrain de tennis et pickleball.

Vraiment un oasis de rêve.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 360 000 $
Dimensions du bâtiment
2 000 pi² (185.81 m²)
Évaluation municipale
438 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 31' (6,4 m x 9,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 360 000 $

Chalet à vendre

110, rue Vallée

Lac-Poulin Chaudière-Appalaches

N° 1077444

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-918-3901

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.