Coup de coeur assuré à L'Islet !

Cette magnifique propriété, construite en 2023, est toujours couverte par la Garantie de construction résidentielle (GCR) applicable aux maisons neuves. Située dans la magnifique région de Chaudière-Appalaches,  au coeur de la municipalité de L'Islet, elle profite d'un environnement paisible entre fleuve et montagnes. Cette localisation privilégiée offre une qualité de vie exceptionnelle, où la nature, la tranquillité et les commodités se rencontrent harmonieusement.

Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure se distingue notamment par sa vaste cour aménagée, agrémentée d'arbres fruitiers, ainsi que par son grand loft au sous-sol offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est doté d'un revêtement de sol en composite de pierre (SPC) Goodfellow, reconnu pour sa durabilité, sa résistance à l'eau et sa facilité d'entretien.

L'aire de vie principale bénéficie d'un système de chauffage radiant mural desservant le salon, la salle à manger et la cuisine. Ce type de chauffage procure une chaleur douce, uniforme et enveloppante en réchauffant directement les surfaces et les occupants, offrant ainsi un confort comparable à celui des rayons du soleil.

La chambre principale se démarque par son élégant mur d'accent habillé d'un papier peint autocollant « Fleurs des Tropiques » de Murale Design, ainsi que par ses deux grandes garde-robes munies de tiroirs intégrés. Quant à la deuxième chambre, elle est actuellement aménagée en bureau à domicile lumineux et fonctionnel, mais peut facilement retrouver sa vocation de chambre à coucher.

La salle de bain a été intelligemment divisée en deux espaces distincts. Le premier comprend la salle de lavage ainsi qu'une grande douche munie de panneaux Muraluxe garantis 10 ans. Le second regroupe la toilette, le lavabo et une vaste armoire de rangement, maximisant ainsi l'espace et la fonctionnalité.

À l'extérieur, la propriété offre un véritable havre de paix. La cour est agrémentée de jeunes arbres, de vivaces, d'un pommier et d'un cerisier. Un grand cabanon de 12 pi x 16 pi, construit sur une dalle de béton et comprenant une section surélevée pour du rangement additionnel, complète l'ensemble. Une remise de 4 pi x 6 pi est également présente pour les outils de jardinage. Deux grands bacs à jardin avec mur d'intimité, plusieurs paliers et espaces de détente extérieurs viennent enrichir cet aménagement soigneusement pensé dans un esprit zen.

Vous apprécierez également la terrasse trois saisons fermée, qui vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur à l'abri des intempéries. De plus, le terrain offre encore suffisamment d'espace pour l'éventuelle construction d'un garage double, sous réserve de la conformité aux règlements municipaux en vigueur.

Plusieurs inclusions accompagnent la propriété, dont quatre électroménagers achetés en 2023 : soit un ensemble laveuse-sécheuse, un réfrigérateur et une cuisinière. S'ajoutent également un lit escamotable grand format avec éclairage intégré (matelas exclu), certaines composantes de sécurité pour maison intelligente incluses et/ou transférables, ainsi que la majorité des habillages de fenêtres. De plus, plusieurs articles pratiquement neufs pourraient demeurer sur place selon les besoins des acheteurs. Enfin, le spa Monsoon, acquis à l'automne 2024, est également négociable. Celui-ci est présentement aménagé dans une zone couverte à l'abri des vents, il permet de profiter pleinement de moments de détente dans un environnement confortable et intime en toute saison.

Une visite s'impose ! Quelques touches personnelles suffiront pour faire de cette propriété exceptionnelle votre chez-vous idéal. Venez découvrir tout son potentiel et laissez-vous charmer par la qualité de vie quelle a à offrir. Au plaisir de vous la faire découvrir !

Préapprobation bancaire obligatoire pour visite privée.