6
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
10,960 pi² (1,018.22 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Borne pour véhicule électrique
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Puits artésien
- Rideaux
- Spa
- Stores
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en bois
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
- Chauffage
- Électricité
- Peinture
- Planchers
- Salles de bain
- Terrasse
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Banque
- Bar
- Centre d'achats
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Golf
- Gym
- Piste cyclable
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Céramique
Entrée de l'appartement
Rez-de-chaussée
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Bois flottant
Boudoir
1er étage
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Vinyle
Chambre 1
1er étage
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Bois flottant
Chambre 3
1er étage
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Bois flottant
Chambre 4
1er étage
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Céramique
Chambre du logement
Sous-sol
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Sous-sol
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Céramique
Salon du logement
Sous-sol
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
MAISON DUPLEX BIGÉNÉRATION CLÉ EN MAIN : PRÊT À VIVRE, PRÊT À RENTABILISER.
Imaginez : les enfants jouent au basketball sur votre terrain de sport pendant que vous relaxez dans le spa, les pieds vers la piscine creusée. Derrière la haie, la piste cyclable vous attend. Et au sous-sol, un logement complet travaille pour vous chaque mois.
Cette propriété n'est pas qu'une maison. C'est un mode de vie et un actif financier réunis sur un terrain plat de 10 958 pi², dans l'un des secteurs les plus en croissance de la Nouvelle-Beauce. Le genre d'occasion qui se libère une fois tous les quelques années.
DEUX PROPRIÉTÉS EN UNE
Habitez le grand logement et louez le sous-sol. Ou accueillez vos parents, vos ados, vos proches en toute intimité. Investisseur ou famille : vous choisissez votre stratégie, la propriété s'adapte.
LE LOGEMENT PRINCIPAL : 2 410 pi² pensés pour la vraie vie de famille
Quatre chambres, une zone boudoir aménagée en coin lecture et exercice, et une salle de bain complète refaite à neuf en avril 2026 douche distincte et bain autoportant aux finitions modernes. Le tout réuni sur le même étage : les enfants à portée de voix, le quotidien simplifié.
Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec foyer au propane, une cuisine aux armoires de bois, salle à manger, salle d'eau et buanderie. Lumineux, fonctionnel, accueillant.
LE SOUS-SOL QUI VOUS RAPPORTE logement 3 ½, 1 347 pi² aménagés
Cuisine, salle à manger, salle familiale, chambre fermée et salle de bain complète.
Entrée indépendante, casier de rangement dédié. Prêt à louer dès maintenant un revenu qui réduit votre hypothèque dès l'emménagement. Ou gardez-le pour la bigénération. La flexibilité, c'est de la valeur.
LA COUR ARRIÈRE votre resort privé, sans quitter la maison
Aménagement complet réalisé à l'été 2024 :
Piscine creusée Aqua-Rhino
Spa inclus
Terrain de basketball extérieur avec tuiles de sport professionnelles
Coin feu pour les soirées entre proches
Accès direct à la piste cyclable, juste derrière la propriété
Aménagement paysager soigné et remise additionnelle
Un atout de vie pour la famille. Un argument locatif imbattable pour l'investisseur.
UNE MAISON INTELLIGENTE ET ÉCONOME
Conçue pour réduire vos coûts, saison après saison :
Chauffage triénergie :
Thermopompe centrale haute efficacité chaud/froid (2021)
Air pulsé au propane pour les grands froids
Plinthes électriques dans le logement au sous-sol
foyer au propane
Thermostat intelligent NEST
Adoucisseur d'eau Puribec neuf (installé il y a ~4 ans)
Internet Starlink par satellite, antenne installée sur le toit incluse
Borne de recharge Tesla (J1772) extérieure
Aspirateur central
DU RANGEMENT ET DU STATIONNEMENT COMME ON EN VOIT RAREMENT
Entrée privée pour 5 véhicules
3 remises extérieures
Un casier de rangement sur la façade latérale
SCOTT vous achetez aujourd'hui dans le secteur de demain
Nouvelle « super école » du futur, supermarché et commerces à proximité, espaces verts à profusion, et l'autoroute 73 à quelques minutes : Québec, Lévis et la Beauce à portée de main. Un quartier qui prend de la valeur pendant que vous y vivez.
SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES
Construite en 2009. Fondation de béton coulé, charpente de bois, revêtement Canexel, fenêtres PVC, toiture en bardeaux d'asphalte. Entrée électrique 200 A, chauffe-eau 60 gallons, puits artésien, égout municipal, isolation complète.
Réservez votre visite sur place ou en vidéoconférence.