6
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
10,960 pi² (1,018.22 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Borne pour véhicule électrique
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Puits artésien
- Rideaux
- Spa
- Stores
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en bois
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
- Chauffage
- Électricité
- Peinture
- Planchers
- Salles de bain
- Terrasse
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Banque
- Bar
- Centre d'achats
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Golf
- Gym
- Piste cyclable
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Céramique
Entrée de l'appartement
Rez-de-chaussée
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Bois flottant
Boudoir
1er étage
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Vinyle
Chambre 1
1er étage
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Bois flottant
Chambre 3
1er étage
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Bois flottant
Chambre 4
1er étage
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Céramique
Chambre du logement
Sous-sol
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Sous-sol
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Céramique
Salon du logement
Sous-sol
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Duplex clé en main avec revenus locatifs ou bigénération
Une opportunité d'investissement rare dans la Beauce
Magnifique duplex à vendre à Scott, idéal pour investisseur immobilier ou famille recherchant une propriété bigénération clé en main. Construite en 2009 sur un terrain plat de 10 958 pi², cette propriété de qualité supérieure offre 2 logements distincts, un aménagement extérieur exceptionnel et un système de chauffage triénergie ultra efficace.
Logement principal 4 chambres, 2 410 pi² sur 2 étages
Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec foyer au propane récemment ajouté, cuisine avec armoires de bois, salle à manger, salle d'eau, buanderie.
Étage : 4 chambres dont une suite principale, salle de bain complète entièrement rénovée à neuf (hiver 2026) aux finitions modernes. Couvre-planchers de stratifié et céramique, aspirateur central inclus.
Logement 3 ½ au sous-sol 1 347 pi² aménagé
Cuisine, salle à manger, salle familiale, chambre fermée, salle de bain complète. Entrée distincte et casier de rangement dédié. Prêt à louer le 1er juillet 2026.
Cour arrière transformée aménagement complet été 2024
Véritable oasis familiale et atout locatif majeur :
Chauffage triénergie efficacité énergétique maximale
Configuration pensée pour minimiser les coûts d'exploitation :
Stationnement et rangement exceptionnels
Spécifications techniques
Fondation en béton coulé, charpente de bois, revêtement Canexel, fenêtres PVC, toiture en bardeaux d'asphalte. Entrée électrique 200 A, chauffe-eau 60 gallons, puits artésien, égout municipal. Isolation complète.
Scott, un secteur en pleine croissance
Scott est l'une des municipalités les plus dynamiques de la MRC de la Nouvelle-Beauce :
Pourquoi cette propriété se démarque ?
Visites sur rendez-vous. Acheteurs sérieux uniquement.
Note : Plusieurs photos récentes à venir.