2
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
2 pi² (0.19 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Ilôt central
Salle de bain:
- Bain et douche
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salon du logement
Rez-de-chaussée
15' 9" x 13' 4" (4,8 m x 4,06 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
11' 8" x 8' 2" (3,56 m x 2,49 m)
Céramique
Salle à manger du logement
Rez-de-chaussée
12' 8" x 10' 6" (3,86 m x 3,2 m)
Bois flottant
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 8" x 11' 4" (3,56 m x 3,45 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 8" x 10' 6" (3,56 m x 3,2 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 8" x 7' 9" (2,64 m x 2,36 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
7' x 3' 8" (2,13 m x 1,12 m)
Bois flottant
Salon du logement
1er étage
15' 9" x 13' 1" (4,8 m x 3,99 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
1er étage
11' 9" x 9' (3,58 m x 2,74 m)
Céramique
Salle à manger du logement
1er étage
12' 9" x 9' 8" (3,89 m x 2,95 m)
Bois flottant
Chambre 1
1er étage
12' 3" x 11' 8" (3,73 m x 3,56 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
11' 8" x 9' 8" (3,56 m x 2,95 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
8' 4" x 7' 9" (2,54 m x 2,36 m)
Céramique
Espace de rangement
1er étage
3' 8" x 3' 8" (1,12 m x 1,12 m)
Céramique
Remarques du proprio
Quadruplex à vendre: Opportunité d'investissement à Saint-Agapit!
*Prise de possession possible à partir de janvier 2026.
Immeuble bien entretenu, situé dans un secteur tranquille et recherché, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un revenu stable et dune propriété sans tracas.
Adresse : 1162, rue Croteau, Saint-Agapit, G0S 1Z0
Caractéristiques de l'immeuble:
Année de construction : 2010
Superficie du bâtiment : 40 pi x 52 pi
Superficie du terrain : 9400 pieds carrés
Configuration : 4 logements de 4 ½
Stationnements : 8 (2 par appartement)
Chauffage : plinthes électriques aux frais des locataires
Revenus
Revenus annuels actuels : 40 068 $
Revenus projetés au 1er juillet 2026 : 42 472 $
Dépenses annuelles
Taxes municipales (2025) : 6 326 $
Taxes scolaires (jusqu'au 30 juin 2026) : 352 $
Assurances : 1 549 $
Déneigement : 1 015 $
Entretien du terrain (tonte de pelouse) : 800 $
Points forts
Immeuble très bien géré (2e propriétaire depuis 2014).
Aucune période d'inoccupation depuis l'acquisition.
Cabanon avec section individuelle pour chaque logement.
Secteur paisible sur une rue peu passante.
À proximité de toutes les commodités : école, parc, épicerie, pharmacie, banque, autoroute, etc.
Immeuble non-fumeur.
Un investissement clé en main offrant un excellent rendement et une tranquillité d'esprit.
Important : Visite sur présentation d'une préapprobation de financement et offre d'achat acceptée.
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